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Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Tarn
37 ha 50 a
820 000 € SFNI*
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820 000 € SFNI*
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Geographical situation

Located in the heart of the Gaillac vineyard.

Housing description

-first House is stone country, renovated with taste and developing a surface of 220 m² (kitchen, laundry, stone staircase, living/dining room, 3 bedrooms, a bathroom, wc, central heating to the fue (l).

-Second House, 252 m², is independent, adaptable in cottages (kitchen, living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 wc, laundry) the attic have been laid out in a beautiful reception room (capacity 60 seats).

Exploitation description

Professional buildings, with a total area of 1 140 m², include:

A cellar equipped with: 10 cement vats, 8 stainless steel tanks, 4 fiberglass tanks, a reception Conquet, 2 presses, a sorting table, a barrel cellar, a storage cellar of the bottles as well as a tasting room.

 

EQUIPMENT AND STOCK ARE INCLUDED IN SALE PRICE.

Property description

Les terres sont sur un plateau argilo calcaire à forte teneur en calcaire actif et elles se composent de :



  • 21.6 ha de vignes (16.3 ha de rouges et 5.3 ha de blancs), situés intégralement en zone AOC.



  • 12 ha de céréales.



  • 0.5 ha de plantations récentes d’oliviers et de chênes truffiers.


La propriété est regroupée et située dans un paysage vallonné à fort attrait touristique.

Other details description

MATERIEL ET STOCK SONT COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE.

Frais de notaire réduits. Données non contractuelles.

8118001FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleWinery of 37.5 ha. Quality in conversion 'Bio '.
Main purpose(s)Wine-growing,
Secondary purpose(s)Farm tourism, Rural tourism-accommodation,
Undeveloped land37 ha 50 a
Reference of property8118001
Energy consumption
Efficient
En cours
Inefficient
(kWhEP/m2/an)
Emissions of greenhouse gases
Low emissions
En cours
High emissions
(kgéqCO2/m2/an)