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Contact :
Arnaud VALETON
06 82 90 31 42


SAFER Sarthe
02 43 83 48 10

safer-pays-de-loire.fr
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Property Sarthe
300 000 € SFNI*
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Geographical situation

NORD SARTHE

Housing description

Cette propriété est composée d'un hangar aménagé pour partie en habitation et de l'autre en Boxes et zone de stockage de fourrages.

La partie habitation comprend un séjour avec cuisine, trois chambres, deux salles de bain, et prises TV dans chaque pièce, le tout entièrement rénové en 2015.(avec meubles placard, salle de bain, cuisine et parquet plastique sur carrelage)
poêle à granulé très silencieux et radiateurs électriques.

Exploitation description

Hangar construit avec murs périphériques en parpaings, charpente en bois lamellé collé et couverture en tôles fibre-ciment non amiantée.Cette construction est entièrement aménagée et comporte :
- une partie habitation de plain-pied .
-Le reste du bâtiment à usage agricole est entièrement bétonné au sol et comporte:
- une partie stockage de fourrage et céréales avec une cellule à avoine circulaire en tôles métalliques, un broyeur à céréales
- Une stalle d’échographie avec barres de manutention en gava-Une
- partie grenier sur l'ensemble de la surface sur plancher hourdis en béton (gros potentiel en volume)
- Un bureau /sellerie au rez de chaussée avec un point d'eau , chauffe-eau et coffret électrique avec micro-disjoncteurs, cette partie sellerie est accessible directement de l'extérieur par trois portes coulissantes en bois sur une structure en galvanisé
L'assainissement non collectif est réalisé à l'aide d'une fosse toutes eaux .
En périphérie se trouvent quatre boxes avec eau courante et électricité , portes en structure galvanisé et sol bétonné.

Property description

8ha 25a 35ca de prairies en trois ilots :
- Le premier ilot autour des bâtiments : 2ha 45a 45ca avec plusieurs paddocks et clôtures entièrement refaites en 2015 + carrière de 40 x 25.
- Le deuxième ilot à moins de 100m du premier accessible par un chemin.
- Le troisième ilot éloigné de 2,5 Km par la route.

XA 72 18 0068 01FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBien Atypique à vocation équine
Main purpose(s)Horse-riding activities, Boarding for horses,
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space140 sqm
Number of rooms4
Total number of bedrooms3
Certified organicNon
Reference of propertyXA 72 18 0068 01
Sale price300 000 € SFI*
Energy consumption
Efficient
En cours
Inefficient
(kWhEP/m2/an)
Emissions of greenhouse gases
Low emissions
En cours
High emissions
(kgéqCO2/m2/an)