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Olivier MICHOT
06 76 45 61 86


SAFER Indre
02 54 61 31 31

www.saferducentre.com
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Property Indre
36 ha 10 a
420 000 € SFNI
420 000 € SFNI
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Geographical situation

Parc Naturel Régional de la Brenne. A 35 kms de CHATELLERAULT.

Housing description

Grande maison d'habitation de 1880 rénovée en 1980 en très bon état.

R. de Ch: Grande entrée de 33 m2 avec escalier en chêne desservant le premier étage. Cuisine. Grande pièce de vie avec cheminée et terrasse. Une chambre, un bureau et une buanderie. Salle d'eau. W.C. Chaufferie ( Chauffage centrale au fioul avec production d'eau chaude.

Étage: 4 chambres avec Mezzanine et terrasse extérieure. Salle d'eau avec W.C. Grand grenier aménageable.




Exploitation description

Exploitation avicole ( Pré-gavage) Reprise de l’élevage assuré par le groupement (Val de Sèvres) 16 000 canards par an

3.5 bandes de 4 800 canards .
Vente de volailles  de Ferme prêtes à cuire. Abattoir agréé.
Vente à la restauration collective et aux particuliers.

Property description

24 hectares de terres et prairies.
09,5 hectares de bois.
02 hectares de sol.


Other details (material, herds, ...) description

Possibilité de location de 15 hectares de prairie permanente en bordure de rivière ( Creuse).


AOC POULIGNY-SAINT-PIERRE
Laiterie et abattoir sur la commune de TOURNON SAINT MARTIN ( 2.5 kms)

TGV à CHÂTELLERAULT.(35 kms)


 

3617OM06FRENCHLAND
Sale price420 000 € SFNI
Main purpose(s)Cattle breeding, Poultry, Cattle breeding, Dairy Caprine , Cattle breeding, Equine,
Secondary purpose(s)Residential, Main residential, Residential, Secondary residential, Rural tourism-accommodation, Guest house, Farm tourism, Gîtes, Farm tourism, Farm camp ground, Other,
Total living space228 sqm
Total number of bedrooms7
Overall condition of constructionGood
ProductionOui
Farm buildingsGrange 32x10 320 m²
Atelier 20x10 200 m²
Grange 150 m²
Bâtiment d'exploitation traditionnel (80m²) avec hangar en appenti Nord (100m²) 180 m²
Bâtiment d'exploitation traditionnel 130 m²
Bâtiment d'exploitation traditionnel( 220m²) avec hangar en appenti Nord et Est(560 m²) 780 m²
Stabulation de 1970 (800m²) 1220 m²
Attelier d'engraissement Bovin de 1979 300 m²
Tunnel pour élévage volaille 480 m²
Undeveloped land36 ha 10 a
Number of land units1
Other real naturesLands Grain growing 14 m²
Meadows Pastures 3.50 m²
Meadows Pastures 6 m²
Woods-Forests Coppice forest 9.50 m²
ReliefFlat
Energy performance survey (DPE)Completed
DPE valueE
Greenhouse emissionsF
Safer reference agencySAFER du Centre
Reference of property3617OM06
Energy consumption
Efficient
253
Inefficient
(kWhEP/m2/an)
Emissions of greenhouse gases
Low emissions
60
High emissions
(kgéqCO2/m2/an)