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François-Xavier ABRY
04 50 88 19 80


SAFER Haute-Savoie
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Property Haute-Savoie
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Housing description

Ce chalet d'alpage traditionnel bornandin, d'une surface au sol d'environ 148 m², est réparti sur deux niveaux.

La partie habitation située au rez-de-chaussée, d’une surface de 62 m², est composée d’un séjour, d’une chambre, et d’une salle de dégagement. Ces trois pièces sont carrelées.

Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois. Une eau de source arrive à l'extérieur du chalet.

 L'accessibilité se fait en 4x4 jusqu'au chalet hors période hivernale.

Il est à noter que ce chalet est accompagné de son tilleul centenaire, voire bicentenaire.







Exploitation description

Les dépendances agricoles, d’une surface utile totale d’environ 200 m², comprennent une cave et une écurie situées au rez-de-chaussée et un fenil à l'étage.

Property description

Le foncier, d'une superficie totale de 12ha 70a 59ca, est en nature de prairies d'alpages et de bois. A savoir, environ 6 hectares d'un seul tenant en nature de prairie autour du chalet, environ 3,4 hectares de parcelles éparses et de forte pente en nature de prairies, de landes et de buissons, et de 3 ilots boisés.

 

Cet alpage revêt également un caractère environnemental et écologique important. En effet, toute la propriété est classée en zone Natura 2000 SIC (Site d'Importance Communautaire désigné) : «Massif de la Tournette». De plus, une partie de la propriété est comprise en zone classée ZNIEFF de type l du Massif de la Tournette, et l'alpage du «Praz du Feu » est quant à lui compris dans la zone ZNIEFF de type II.

 

L’alpage du « Praz du Feu » est connu pour être très bien orienté (plein sud) et donc de permettre une longue saison d’estive dans l’année.



74FXA170167FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleChalet d’alpage traditionnel
Main purpose(s)Cattle breeding, Dairy Caprine , Cattle breeding, Dairy Ovine, Cattle breeding, Meat Ovine,
Secondary purpose(s)Farm tourism, Rural tourism-accommodation, Residential,
Total living space62 sqm
Number of rooms3
Total number of bedrooms1
DPE valueG
Greenhouse emissionsC
Certified organicNon
Reference of property74FXA170167
Energy consumption
Efficient
En cours
Inefficient
(kWhEP/m2/an)
Emissions of greenhouse gases
Low emissions
En cours
High emissions
(kgéqCO2/m2/an)