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€ max.
sqm min.
Contact :
Nathalie CHAUCHET
06 86 17 98 53


SAFER Loir-et-Cher
02 54 57 65 80

www.saferducentre.com
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Property Loir-et-Cher
1 ha
380 000 € SFNI
380 000 € SFNI
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Strong points :
Geographical situation

In the heart of Touraine region, along the Cher Valley, this property is easily accessible from the motorway A85 Tours-Vierzon only 10 minutes away. The city of Tours is 30 minutes away, Blois 40 minutes away and Paris only 2,5 hours with the motorway A10. Dynamic village with local shops (bar, bakery, butcher, grocery, ...).

Housing description

Beautiful Tourangelle property featuring:

* house (385 sqm) with:
    -  ground floor: entrance hall, dining room, kitchen and back kitchen, living room, office, 2 bedrooms, bath room, toilets;
    - first floor: 3 bedrooms, bathroom, toilets, other rooms to convert (around 77 sqm), attic.

* outbuildings featuring former wine press room, cellar, selling room, workshop. Office on the first floor, attic.
Detached double garage. Former bread oven.

* Cottage with independant access to restore (around 87 sqm) with 2 rooms, bathroom on the ground floor, one room on the first floor, ideal for guest house.

Property description

Joli ensemble de style Tourangeau (ancien prieuré) comprenant:

- maison d'habitation de 385 m² environ (dont 77m² environ à aménager)
   * RDC (185m²) avec entrée, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, salon, bureau, 2 chambres, salle de bains, WC;
   * Etage avec 3 chambres, SDB, WC, autres pièces à aménager, grenier.
Chauffage central gaz citerne.

Dépendances (en retour en L) comprenant ancien pressoir, cave,  point de vente, atelier. Hangar à l'arrière du bâtiment (sol béton, toiture double peau sur charpente métal, à finir)
Charretterie. Four à pain.

Petite maison à finir de restaurer avec accès indépendant (surface environ 87m²) pouvant être aménagée en maison d'amis ou gites.

Possibilité d'acquérir 2.6ha attenants, et 1.15ha supplémentaires: nous consulter.

4116NC01BFRENCHLAND
Sale price380 000 € SFNI
Main purpose(s)Residential,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Annexes
ProductionNon
Farm buildings
Undeveloped land1 ha
Energy performance survey (DPE)In progress
OccupationVacant
Subsidies and premiums
Safer reference agencySAFER du Centre
Reference of property4116NC01B