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Très belle propriété viticole AOC Côtes-de-Bourg
Reference : 33.15.002
- Last update: 19/04/2011 10:07
(Zoom)
French departement : Gironde (33)
Situation : La propriété se situe au cœur de l'AOC Côtes-de-Bourg, sur un terroir intéressant, à dominante
argilo-calcaire.
Price : 2 000 000 €, Safer fees not included.
Surface area : Le foncier dont l’îlot principal est situé autour des bâtiments, s'étend sur
23 ha. 13 ha sont plantés en vignes, 5 ha restent à planter, le solde étant en bois et jardin. L’ensemble de la production peut bénéficier de l’AOC Côtes-de-Bourg. L’encépagement est le suivant : 60% de merlot, 35 % de cabernet sauvignon et 5% de malbec. Vignoble en très bon état d’entretien, beau terroir.
Production type(s) : Viticulture.
Residence : Très belle maison en pierre de type girondine, entièrement rénovée, pour une superficie habitable de 300 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, des bureaux, un cellier et une lingerie. L’étage est composé de cinq chambres et deux salles de bains. Piscine et terrasse. Chauffage central au fioul. Un second corps de bâtiments en pierres offre la possibilité d’aménager un appartement ou un gîte afin d’y développer une activité d’accueil et d’hébergement à la propriété.
Farming : - Un chai principal de vinification, équipé d’une batterie de cuves en inox dont la capacité volumétrique est de 1 370 hl. Des cuves résine, pour 380 hl viennent compléter cet ensemble.
- Un cuvier en ciment.
- Un local de stockage de bouteilles agencé dans une dépendance en pierres.
- Un chai à barriques ainsi qu’une salle de dégustation.
- Un hangar à matériel.
Miscellaneous : Le matériel viticole et vinicole est compris dans la vente. Deux marques sont déposées à l'INPI pour la commercialisation. Deux contrats salariés devront être repris.
Situation : La propriété se situe au cœur de l'AOC Côtes-de-Bourg, sur un terroir intéressant, à dominante
argilo-calcaire.
Price : 2 000 000 €, Safer fees not included.
Surface area : Le foncier dont l’îlot principal est situé autour des bâtiments, s'étend sur
23 ha. 13 ha sont plantés en vignes, 5 ha restent à planter, le solde étant en bois et jardin. L’ensemble de la production peut bénéficier de l’AOC Côtes-de-Bourg. L’encépagement est le suivant : 60% de merlot, 35 % de cabernet sauvignon et 5% de malbec. Vignoble en très bon état d’entretien, beau terroir.
Production type(s) : Viticulture.
Residence : Très belle maison en pierre de type girondine, entièrement rénovée, pour une superficie habitable de 300 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, des bureaux, un cellier et une lingerie. L’étage est composé de cinq chambres et deux salles de bains. Piscine et terrasse. Chauffage central au fioul. Un second corps de bâtiments en pierres offre la possibilité d’aménager un appartement ou un gîte afin d’y développer une activité d’accueil et d’hébergement à la propriété.
Farming : - Un chai principal de vinification, équipé d’une batterie de cuves en inox dont la capacité volumétrique est de 1 370 hl. Des cuves résine, pour 380 hl viennent compléter cet ensemble.
- Un cuvier en ciment.
- Un local de stockage de bouteilles agencé dans une dépendance en pierres.
- Un chai à barriques ainsi qu’une salle de dégustation.
- Un hangar à matériel.
Miscellaneous : Le matériel viticole et vinicole est compris dans la vente. Deux marques sont déposées à l'INPI pour la commercialisation. Deux contrats salariés devront être repris.
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