Propriété équestre saumuroise

French departement : Maine-et-Loire (49)
Situation : Au calme,cette propriété est idéalement située sur la commune de Saumur, dans le Parc Naturel Régional Loire Touraine Anjou. Proche des bords de la Loire, elle a un accès direct sur la forêt. La propiété se trouve à quelques minutes du centre bourg (école, poste et commerces), à 8 km de Saumur et à 15 minutes de l’autoroute A85 (Angers Tours).
Price range : From 300,000 to 500,000, Consult us
Surface area : La ferme exploite 10 ha, elle est propriétaire de 1ha 78 et loue 8ha 20. Ce bailleur reconduira son bail avec le repreneur de la propriété.

Production type(s) : Equestrian activities. Dans un écrin de verdure à quelques minutes de l’Ecole Nationale d’Equitation (Cadre noir) cette propriété équestre propose toutes les infrastrutures d'un centre équestre. Elle accueille des chevaux en pension, propose des cours de perfectionnement en dressage et organise des promenades d’une heure à plusieurs jours. Un gite de en cours de rénovation permettrait de développer une activité de tourisme équestre comme les gites d’étape pour cavaliers.
Vocation(s) secondaire(s) : Animal breeding - Agrotourism - Rural tourism
Residence : Il s’agit d’un ensemble de deux maisons reliées par préau fermé sur un côté qui peut servir de garage pour deux véhicules. La plus grande, est la maison des propriétaires avec une superficie habitable de 170m2. Elle est constituée d’un rez de chaussée complètement rénové, avec hall d’entrée, bureau, chambre, salle de bain, cuisine aménagée, pièce de vie et d’un étage avec 3 grandes chambres. Un chemin direct permet d’accéder à la maison, sans passer par les écuries. La deuxième maison en cours de rénovation, est un gite de 70m2 avec un étage à réhabiliter. Il a une entrée et un jardin privatif. L’accès se fait par l’entrée du centre équestre