Maison de caractère dans un cadre magnifique

French departement : Vendée (85)
Situation : A égale distance entre la Roche sur Yon et La Rochelle et située à 20 km de la côte vendéenne, cette maison dispose d'un cadre idéale offrant tranquilité et calme.
Price : 307 000 €, Safer fees included.
Surface : 1 ha 40 a 46 ca
Surface area : Ce bien dispose d'un terrain attenant tout autour des bâtiments d'environ 1 ha pouvant permettre d'avoir quelques chevaux ou autres animaux. Il existe également une mare d'une surface de 566 m² pouvant permettre un point d'eau pour les animaux

Production type(s) : Residential. La vocation principale de cette propriété est de type résidentielle mais elle peut également offrir d'autres vocations comme le tourisme rural ou l'agrotourisme du fait du nombre important de dépendances et surtout de la grange en pierre datant de 1897.
Vocation(s) secondaire(s) : Agrotourism - Rural tourism
Residence : Maison de caractère datant de la révolution d'une superficie de 148 m² habitable avec un parc paysager de 1000 m² entouré de murs en pierre. Cette maison a été refaite sur une partie avec l'isolation, les ouvertures. Elle offre 2 chambres avec dressing, l'une de 16 m² donnant au sud est et l'autre de 18.5 m² donnant au Nord Ouest, une salle de bain de 11 m² avec douche et baignoire et WC. La partie plus ancienne offrant un cachet tout particulier dispose d'une troisième chambre de 17 m² avec cheminée, un salon de 23 m² avec une cheminée, rosace, 1 salle à manger de 17 m² avec un colombage et un mur en pierre apparente, 1 bureau de 10 m² en pierre apparente, 1 cuisine de 14.5 m² avec partie aménagée d'origine et un débarras de 10 m² avec la chaudière à fioul.
Farming : Ce bien dispose d' une grange de type vendeenne en pierre d'une surface de 527 m² en très bon état, un grenier à grain de 72 m² en pierre, une bergerie en pierre de 65 m², un garage de 20 m², des toits à cochon d'une surface totale de 75 m², un cellier de 20 m² avec pressoir, un puit et diverses dépendances en pierre dont certaines à remettre en état.
Miscellaneous : Cette propriété a gardé un caractère ancien avec des pierres de tuffeaux autour des ouvertures exterieures mais aussi intérieures, un chemin d'accès à la maison planté de tilleuls mais aussi avec un puit avec un système de poulie à l'ancienne, un four à pain, un pressoir, un beurrier,... Cela donne à cette propriété un cachet spécifique et original pour celui ou celle qui apprécie les vieilles pierres.