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sqm min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Gers
17 ha 68 a
570 000 € SFNI*
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570 000 € SFNI*
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Geographical situation

Au nord-Ouest du département du Gers, entre Eauze et Barbotan les Thermes, à 35 mn de l’Autoroute A 65 (sortie Roquefort).

Housing description

Exploitation agricole tournée depuis de nombreuses années vers l’accueil et la vente à la ferme. L’activité de gavage des canards, aujourd’hui arrêtée, pourrait être reprise sans difficultés avec une remise aux normes du bâtiment. Tournée vers la clientèle des touristes et des curistes qui fréquentent la station de Barbotan. La propriété comprend trois gîtes :  Gîte 1 : Maison individuelle de 150 m², capacité 8 personnes. Gîte 2 : Maison individuelle de 85 m², capacité 4 personnes. Gîte 3 : Maison individuelle de 125 m², capacité 6 personnes. (Possibilité d'utiliser un gîte en habitation principale).

Exploitation description

Les bâtiments comprennent :
Un magasin de vente avec salle d’accueil, réserve et toilettes de 58 m²
Un bâtiment d’exploitation de 410m² qui abrite l' ancienne activité avicole du site avec une grosse capacité de stockage.
Un petit hangar ouvert de 100 m². Hangar couvert et fermé de 110 m² complètent le site.

Property description

La partie foncière se compose de prairies permanentes et de landes boisées. Les terres sont plates et facilement méconnaissables pour un projet de culture mais elles peuvent aussi convenir pour un projet équin. Les terres sont occupées par un bail Safer.

Other details description

Données non contractuelles.


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3218011FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété d' Agrotourisme sur 17 ha - Proche Eauze
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Residential,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation, Craft/Trade,
Total living space360 sqm
Undeveloped land17 ha 68 a
Reference of property3218011