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Christophe BRUNET
06 83 29 60 68


SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

safer-pays-de-loire.fr
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Property Mayenne
460 000 € SFNI*
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Geographical situation

A 10 minutes des communes de La Guerche de Bretagne et Argentré du Plessis

Housing description

Maison d'habitation d'une surface habitable de 160 m² env avec dépendances attenantes

Exploitation description

Atelier porcin comprenant 3 blocs
L'élevage dispose d'une autorisation pour un équivalent de 1240 animaux

- Verraterie - gestantes - quarantaine réaménagés en 2013 (surface au sol : 340 m² env.)
- Maternité de 2006 - post sevrage - 2 salles d'engraissement (surface au sol de 820 m² env.)
- Engraissement 4 salles de 1990 (surface au sol de 420 m² env.)

- fosse 
- Hangar de stockage bardé 3 faces d'une surface de 400 m² env ( 20 X 20 )
- Ancienne Stabulation taurillons d'une surface de 450 m² env. ( 25 X 20 )
- Bâtiment en pierres sous ardoises d'une surface au sol de 144 m² env à usage de garage / atelier
- Hangar à matériel bardé 1 face et 1 pignon d'une surface de 200 m² env. (25X8)

Property description

Le foncier, de bonne qualité agronomique, forme 5 ilôts d'exploitation (PAC) dont 3 à proximité du siège et 2 situés à 5 Km.
L'assolement est en nature de cultures.

10 Ha autour des bâtiments sont vendus, le solde de la surface de l'exploitation sera loué par bail rural de 18 ans (30 Ha environ ) 
conditions du bail : 
Loyer 180 € / Ha 
TF à la charge du preneur : 50 %
Frais d'établissement du bail à la charge du preneur

XA53180199CBFRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation porcine sur 40 Ha
Main purpose(s)Cattle breeding, Pigs,
Reference of propertyXA53180199CB
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)