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Marie BOISSIERE
06 73 95 31 46


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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Property Gironde
11 ha 87 a 83 ca
660 000 € SFNI*
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660 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Belle bâtisse
  • Terroir de qualité
Geographical situation

Situé à 10 minutes des villes de Bourg et de Blaye, à moins d'une heure de l'agglomération bordelaise

Housing description

Maison de maître en pierre de taille de 240 m². 

Au rez-de-chaussée: une entrée couloir avec tomettes, une grande cuisine aménagée de 50 m², carrelée, avec cheminée fonctionnelle, un salon avec parquet, de 28 m², un bureau de 17 m², une buanderie de 8 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau  et une ancien salle de jeu de 21 m² pouvant être transformée en chambres.
Au premier étage: 3 chambres de 16 m², 10m² et 14m² ainsi qu'un dressing de 8 m², une salle d'eau avec simple vasque, carrelée de 6 m², et un WC séparé.

La bâtisse de caractère a subi une infiltration d'eau. La toiture a été entièrement rénovée. Certains plafonds nécessitent d'être remplacés.

Fenêtres en bois avec double vitrage

Chauffage: chaudière mixte fioul et bois à remplacer

Assainissement: fosse septique

Un puits non utilisé par le vendeur est présent sur la propriété.

Exploitation description

Les bâtiments d'exploitation comprennent:
- deux anciens cuviers de 104 et 116 m²
- deux anciens chais à barriques de 70 m² chacun
Le tout à rénover.

- un bouteiller, d'environ 80 m², situé à l'arrière de la maison d'habitation, rénové dans les années 2000.

Property description

La propriété possède 11 ha 87 a 83 ca de vignes en AOC Côtes de Bourg, encépagés en Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc et Malbec.

Other details description

Une marque est déposée à l'INPI pour la commercialisation du vin, non renouvelée.
Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCharmante propriété en AOC Côtes de Bourg
Main purpose(s)Wine-growing,
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space240 sqm
Number of rooms9
Total number of bedrooms4
Undeveloped land11 ha 87 a 83 ca
Reference of property33.15.046
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