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Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Property Dordogne
05 ha 06 a 09 ca
419 500 € SFNI*
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419 500 € SFNI*
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Highlights :
  • Foncier d'un seul tenant
  • Batis typiques en bon état
  • Transformation, vente directe et ferme-auberge
Geographical situation

En Périgord blanc, à 20km de Périgueux et à proximité immédiate d'un village avec commerces et école

Housing description

Belle maison en pierre de 140 m2 sur 2 niveaux comprenant une cuisine/salle à manger, 2 chambres, un grand palier, 2 salles de bain avec wc.
La maison a été rénovée en 1988. Bon état général mais isolation à refaire, huisseries à changer et second œuvre à revoir.

Fosse septique, chauffage bois, eau de ville et accès ADSL.

Exploitation description

Plusieurs bâtiments d'exploitation : conserverie récente et aux normes, ancienne conserverie, local de vente, hangar de stockage, poussinière, salle de gavage, ferme auberge, chambres d'hôtes à restaurer.

Property description

Terrain d'environ 5 ha en nature de prés et parcs à canards d'un seul tenant et clôturé.
Alimentation en eau à partir des bâtiments.

Other details description

L'exploitation produit environ 3000 canards/an, qui sont élevés, gavés, transformés sur place.
La valorisation est en vente directe via la ferme auberge, la boutique et la participation à des salons professionnels (environ 20 salons/an avec fichier clients).
L'exploitation produit également de la viande ovine valorisée via la ferme auberge et en caissettes.

Le prix comprend l'ensemble des bâtis, le foncier et le matériel, ainsi que le fichier clients et les emplacements sur les salons. Il ne comprend pas les stocks qui seront à évaluer au moment de la cession.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

24.02.009FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation, ferme auberge et conserverie sur 5 ha en Périgord blanc
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Cattle breeding, Poultry, Craft/Trade,
Total living space140 sqm
Number of rooms4
Total number of bedrooms2
Undeveloped land05 ha 06 a 09 ca
Reference of property24.02.009
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 255
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12,6
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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