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Christelle RAYMOND
06 01 23 74 93


SAFER Charente
05 55 48 09 15

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Property Charente
01 ha 59 a
140 000 € SFNI*
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140 000 € SFNI*
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Geographical situation

La propriété est située à l'extrémité nord du canton de Champagne-Mouton et est limitrophe avec le département de la Vienne.

Housing description

Une maison d'habitation comprenant :


  Au rez de chaussée :
- une cuisine américaine (hotte et plaque de cuisson) avec salle à manger de 29 m²,
- un salon de 36 m² avec insert (belle hauteur sous plafond),
- une chambre de 11 m²,
- un bureau de 6 m² avec une porte donnant sur l'extérieur,
- une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque,
- un WC indépendant.

  A l'étage :
- 2 chambres de 10 m² avec placards.

Double vitrage
Chauffage central au gaz (citerne Primagaz)
Assainissement non conforme

Double garage (avec grenier) relié à la maison.
Cellier/Cave extérieur.

Exploitation description

Grange de 170 m² avec à l'intérieur une pièce carrelée de 18 m² (ancien laboratoire) et une ancienne chambre froide de 7 m², électricité triphasée.

Attenant 2 pièces de 18.80 m² et 8.47 m².

Une maisonnette avec 2 pièces, grenier et un boxe.

Property description

Une parcelle de pré arborée autour des bâtiments, avec 3 arrivées d'eau et d'électricité ainsi qu'une dalle béton pour le fumier.


Pas de Droits à Paiement de Base.

16.03.20FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFermette rénovée entourée de 1,59ha de prairies
Main purpose(s)Farm tourism, Farm camp ground, Beekeeping, Cattle breeding, Poultry,
Secondary purpose(s)Residential, Main residential,
Total living space115 sqm
Number of rooms7
Total number of bedrooms3
Undeveloped land01 ha 59 a
Certified organicNon
Reference of property16.03.20