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Christelle RAYMOND
06 01 23 74 93


SAFER Charente
05 55 48 09 15

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Property Charente
170 000 € SFNI*
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170 000 € SFNI*
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Geographical situation

5 Kms de Ruffec et 38 kms au nord d'Angoulême

Housing description

Une maison d'environ 120 m² comprenant :

- une pièce principale avec une cuisine à aménager,
- une salle d'eau,
- 4 chambres,
- une pièce à aménager.

Chauffage électrique + poêle à bois
Assainissement refait à neuf
Chemin d'accès privé

En face une grange en pierre avec un appentis. 

Exploitation description

Un hangar de 260 m² attenant à une grange de 360 m².

Property description

Environ 2ha30 de terre contiguë aux bâtiments.

16.03.25FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété bâtie avec 2ha30
Main purpose(s)Horse-riding activities, Farm tourism,
Secondary purpose(s)Beekeeping, Residential,
Total living space120 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms4
Certified organicNon
Reference of property16.03.25
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)