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Sarah Roch
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Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Aude
20 ha
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Geographical situation

Dans un triangle situé autour de l'axe Carcassonne, Narbonne et Béziers, la propriété se situe à proximité d'un village avec toutes ses commodités. Le premier axe autoroutier est à 20 km et les plages à 30 km.

Housing description

La propriété comprend un ensemble de bâtiments d'habitations réparti sur plus de 1000 m² et autant de dépendances agricoles. 

Le bien se compose:

- d'une maison de maître en cours de réhabilitation, sur 3 niveaux pour un ensemble de 330 m² ;
- d'une maison d’hôtes de 360 m² entièrement rénovée composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et de 5 chambres ;
- de 4 gîtes entièrement rénovés avec duplex de 55 m², deux triplex de 110 m² et un triplex de 150 m² ;
Reste à finaliser l'aménagement d'un cinquième gîte de 70 m². 

Une piscine de 11 X 4,5 m avec Spa ludique et un parc arboré de plus de 2 ha sont à disposition de la clientèle.

Property description


Entourant les bâtiments, le foncier d'un seul tenant s'étend sur 17 hectares de terre et le solde est en landes. Ce foncier laisse entrevoir de multiples possibilités futures suivant le projet agricole des repreneurs.


 Les bâtiments agricoles sont nombreux et témoignent de l'activité agricole présente sur la propriété au début du XXième siècle. Il y a un ancien chai de 500 m² composé de foudres bois et cuves en béton, une ancienne écurie de 1300 m² au sol et autres dépendances (orangerie, garage, ...)


Other details description

Une salle de réception de 200 m² a été aménagée avec un office traiteur et des sanitaires. Cette salle est homologuée en "Catégorie 5" pour recevoir du public et peut accueillir jusqu'à 180 personnes. Elle est adaptée pour l'organisation de séminaires et réceptions.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleChâteau agrotouristique sur 20 ha en Minervois
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Undeveloped land20 ha
Reference of property11R2521
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