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sqm min.
Contact :
Christophe BRUNET
06 83 29 60 68


SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

safer-pays-de-loire.fr
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Property Mayenne
278 000 € SFNI*
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278 000 € SFNI*
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Geographical situation

A 5 mn de Meslay du Maine, 20 mn de Laval et Sablé sur Sarthe (Gares TGV). 45 mn du Mans et du Lion d'Angers. 10 minutes d'une sortie/entrée d'autoroute.

Housing description

Longère de 120 m² habitables :

rdc : cuisine, salon séjour, wc, buanderie, garage.

à l'étage 4 chambres, sdb avec baignoire, wc séparé et débarras. Double vitrages pvc, bonne isolation, chauffage électrique performant. 

Exploitation description

Les bâtiments comprennent :

- Stabulation 500 m² environ
- Un bâtiment de 360 m² env. (30X12) avec 12 boxes (curables au tracteur)  
- Un hangar de stockage de 450 m² env.  (30 x 15)
- 2 silos bétonnés
- une fumière bétonnée avec fosse avec géo-membrane,
- silos
- appentis.
- Longère en pierre à usage de bureau, laboratoire, salle de monte, ateliers, stockage
- Un ancien fournil.
Un bâtiment avec 3 grands boxes étalons.

Alimentation en eau via un puits

Property description

Foncier en nature de prairie autour des bâtiments.
Un îlot de 8 Ha à 3.5 Km

Plusieurs paddocks dont 2 paddocks étalons avec abris. Autres grands paddocks avec accès sécurisé par couloir.

Other details description

Propriété en bout de chemin, un seul voisin à 200 m.

Possibilité de vendre en dissociant du foncier :

Avec 5 Ha : 278 000 € net vendeur
Avec 9 Ha : 303 000 € net vendeur
Avec 11 Ha : 315 000 € net vendeur
Avec 19 Ha 360 000 € net vendeur

Modalités d'intervention de la Safer (rôle, missions, procédures, frais etc...)

https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm 

CB0532121801FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison et installations équestres
Main purpose(s)Horse-riding activities, Propriétés équestres,
Total living space120 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms4
Reference of propertyCB0532121801
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)