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Christophe BRUNET
06 83 29 60 68


SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

safer-pays-de-loire.fr
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Property Mayenne
278 000 € SFNI*
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Geographical situation

A 5 mn de Meslay du Maine, 20 mn de Laval et Sablé sur Sarthe (Gares TGV). 45 mn du Mans et du Lion d'Angers. 10 minutes d'une sortie/entrée d'autoroute.

Housing description

Longère de 120 m² habitables :

rdc : cuisine, salon séjour, wc, buanderie, garage.

à l'étage 4 chambres, sdb avec baignoire, wc séparé et débarras. Double vitrages pvc, bonne isolation, chauffage électrique performant. 

Exploitation description

Les bâtiments comprennent :

- Stabulation 500 m² environ
- Un bâtiment de 360 m² env. (30X12) avec 12 boxes (curables au tracteur)  
- Un hangar de stockage de 450 m² env.  (30 x 15)
- 2 silos bétonnés
- une fumière bétonnée avec fosse avec géo-membrane,
- silos
- appentis.
- Longère en pierre à usage de bureau, laboratoire, salle de monte, ateliers, stockage
- Un ancien fournil.
Un bâtiment avec 3 grands boxes étalons.

Alimentation en eau via un puits

Property description

Foncier en nature de prairie autour des bâtiments.
Un îlot de 8 Ha à 3.5 Km

Plusieurs paddocks dont 2 paddocks étalons avec abris. Autres grands paddocks avec accès sécurisé par couloir.

Other details description

Propriété en bout de chemin, un seul voisin à 200 m.

Possibilité de vendre en dissociant du foncier :

Avec 5 Ha : 278 000 € net vendeur
Avec 9 Ha : 303 000 € net vendeur
Avec 11 Ha : 315 000 € net vendeur
Avec 19 Ha 360 000 € net vendeur

CB0532121801FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMaison et installations équestres
Main purpose(s)Horse-riding activities, Propriétés équestres,
Total living space120 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms4
Reference of propertyCB0532121801
Energy consumption
Efficient
En cours
Inefficient
(kWhEP/m2/an)
Emissions of greenhouse gases
Low emissions
En cours
High emissions
(kgéqCO2/m2/an)