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Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
26 ha
2 400 000 € SFNI*
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2 400 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Cadre de vie
  • Grand potentiel commercial
  • Terroir de grande qualité
Geographical situation

Situation dominante permettant un panorama exceptionnel sur les garrigues nord montpellieraines et la mer.

Housing description

Folies Montpellieraines datant du XIX°, cette habitation de plus de 500 m² habitables propose plus d'une vingtaine de pièces avec 8 chambres.

Munie de mosaïques au sol, de boiseries et de grands plafonds, cette demeure nécessite un rafraichissement au goût du jour et des travaux d'isolation.


Exploitation description

Un grand corps de bâtiments d'habitation et d'exploitation s'articule autour d'une cour intérieure.

L'ensemble est composé d'un caveau de vente, d'un chai de garde, d'une grande cave de vinification, hangar, bureaux et différents logements.

Des travaux importants sont à prévoir dans les bâtiments.
Les logements au dessus du caveau de vente sont à rénover.
Un grand appartement peut être créé sur plus de 200m2.


Property description

Le vignoble se compose de 6 ha de Muscat et de 16 ha de cépages rouges..

Terroir exceptionnel avec la possibilité d'avoir des vins AOP MUSCAT, AOP Coteaux du Languedoc te AOP Grès de Montpellier

La production est volontairement limitée afin d'obtenir des vins de grandes expressions.

Other details description

Il existe une possibilité d'irriguer les vignes grâce aux bornes BRL présentes sur l'exploitation.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine viticole 22 ha proche de Montpellier
Main purpose(s)Wine-growing,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Total living space540 sqm
Number of rooms28
Total number of bedrooms8
Undeveloped land26 ha
Certified organicNon
Reference of property34VI6375
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