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Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
37 ha
2 450 000 € SFNI*
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Geographical situation

Situation dominante permettant un panorama exceptionnel sur les garrigues nord montpellieraines et la mer.

Housing description

L'habitation principale, très joli château du type "folies Montpellieraines", en parfait état, s'élève sur trois niveaux. Maison soignée, aux belles façades ornementées. Un deuxième grand corps de bâtiments d'habitation et d'exploitation s'articule autour d'une cour intérieure. L'ensemble est rénové, composé d'un caveau de vente, d'un chai de garde, d'une grande cave de vinification, hangar, bureaux et différents logements.

Exploitation description

Terroir exceptionnel composé de Grès Villanfranchien en AOP MUSCAT et Coteaux du Languedoc. Les vignes sont bien entretenues, la vinification se fait au domaine. La production est volontairement limitée afin d'obtenir des vins de grandes expressions.

Property description

16 ha d'AOP rouge, 6 ha de Muscat, 12 ha de terres agricoles reposées permettant des plantations futures en IGP.
Des arbres centenaires sur 3 ha servent d'écrin à l'ensemble immobilier.

Other details description

La production est commercialisée entièrement en bouteilles, vins blancs, rouges et Muscat.


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34V2040FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine viticole 37 ha proche de Montpellier
Main purpose(s)Wine-growing,
Undeveloped land37 ha
Reference of property34V2040