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Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Tarn-et-Garonne
28 ha 38 a
535 000 € SFNI*
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535 000 € SFNI*
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Geographical situation

propriété isolée mais facile d'accès, très proche des services et commodités, à 45 min de Montauban.

Housing description

Maison de caractère en pierre de 90 m² environ à réhabiliter, comprenant cuisine, living, 3 chambres, salle de bain et wc. Maison habitable en l'état mais nécessitant des travaux de réaménagement et modernisation.

Exploitation description

Exploitation comprenant un certain nombre de structures bâties avec d'une part à proximité de la maison, une grange en pierre de 144 m² en assez bon état (dont le changement de destination a été inscrit au PLU), complété d'un hangar de stockage de 150 m² pour le matériel ainsi que d'une salle de tri de 75 m²; et d'autre part à l'écart, 3 bâtiments modernes en bon état général : 1 unité "poules pondeuses" de 540 m² tout équipé (nids, caillebotis, chaîne alimentaion, silo...); 2 unités "canards" de 405 et 495 m² (tout équipé avec silo).

Property description

Le foncier quant à lui se répartit autour du corps de ferme (3 blocs groupés autour du siège), pour une surface totale de 28.38 ha sur des sols de type argilo-calcaires.

Les terres dédiées aux grandes cultures occupent la majorité de la propriété avec près de 21.26 ha.
Des Prunes sur 1.17 ha ainsi que des Vignes de table sur 1.46 ha complètent l'assolement.
Bien non irrigué.
A signaler enfin, 2.67 ha de Chênaie et 0.54 ha de Landes.


Une partie du matériel d'exploitation est inclus dans le prix de vente.
Bien libre de tout fermage.
11 DPB cédés à la vente.

8218018FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleEn Bas-Quercy, exploitation polyculture-élevage (avicole) à reprendre sur 28 ha
Main purpose(s)Cattle breeding, Poultry, Cattle breeding,
Secondary purpose(s)Plant productions, Residential, Other,
Total living space90 sqm
Total number of bedrooms3
Undeveloped land28 ha 38 a
Reference of property8218018