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Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Property Dordogne
28 ha 90 a
630 000 € SFNI*
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630 000 € SFNI*
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Geographical situation

Située à l'Ouest de la Dordogne, en limite de la Gironde, à 10 minutes des services et des commerces.

Housing description

Grande maison d’habitation divisée en 3 espaces :

1) Une partie commune comprenant entrée avec coin salon, cuisine, une chambre et une salle d'eau

2) Une maison de 150 m² restaurée, pièce à vivre avec cuisine équipée, salon / salle à manger, 3 chambres, une terrasse de 42 m², etc...

3) Une maison de 140 m² restaurée, pièce à vivre avec cuisine équipée, salle à manger, 2 chambres, bureau, une terrasse de 24 m², etc...

Une maison indépendante de 150 m² :

Elle comprend une entrée, pièce à vivre avec cuisine équipée et salle à manger, salon, bureau 2 chambres, une terrasse de 25 m², etc...

Une piscine semi enterrée (9 x 4,60m) datant de 2011, cloturée et située au milieu d'un jardin arboré entre les maisons

Exploitation description

- Un hangar photovoltaïque de 1500 m² (bail emphytéotique) comprenant 13 boxes avec abreuvoirs automatiques, une sellerie avec arrivée d'eau, un manège et un grand espace de stockage

- Un hangar de 240 m² en ossature métallique

Property description

Terrain d'un seul tenant comprenant environ :

- 22 ha 50 de prés clôturés de très bonne qualité (entièrement drainés)
- 4 ha 35 de bois essentiellement résineux et feuillus situés sur le pourtour de l'étang
- Un bel étang d'environ 1 ha, alimenté par les eaux de drainage des prairies (pouvant servir à irriguer les parcelles si besoin)


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24.02.013FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété équestre de qualité sur 28 ha
Main purpose(s)Horse-riding activities, Farm tourism, Rural tourism-accommodation,
Undeveloped land28 ha 90 a
Reference of property24.02.013