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sqm min.
Contact :
Edouard COULON
06 30 70 09 87


SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

safer-pays-de-loire.fr
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Property Mayenne
40 ha 89 a
381 000 € SFNI*
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381 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Exploitation à taille humaine
  • Foncier d'un seul tenant
Housing description

Maison d'habitation mitoyenne en pierre de 100 m²  en couverture ardoise comprenant :

  • Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger, chaufferie, buanderie, bureau, pièce d’eau, wc.
  •  A l’étage : salle de bain, trois chambres, wc.
  • Grenier au-dessus.
Dépendances en pierres et couverte en ardoises à usage de cellier, cave et débarras. Grenier au-dessus et anciennes soues en appentis.
Cour bitumée.
Chaudière fioul de 2000 (dernière révision de 2016) avec une cuve de 2600 L, toiture refaite en 2011, alimentation en eau par le réseau et par un droit de puisage (puits en propriété des voisins).

Raccordement possible à la fibre optique (en bout du chemin communal).

Exploitation description

Exploitation laitière avec une référence de 250 000 L. L'ensemble est fonctionnel de part la contiguïté du parcellaire.

- Une stabulation VL de 420 m² de 1985 avec : une aire paillée, un couloir d'exercice avec sol bétonné sur 135 m², raclage tracteur, un auvent couvrant l'aire d'alimentation avec sol bétonné, une aire d'attente et une salle de traite (2x5 en épis avec 1 couloir de retour). Le tout en charpente bois, couverture en fibrociment, mur en parpaing et bardage bois.

- Un appentis de 210 m² attenant à la stabulation VL de 1987 servant pour le stockage du matériel, du fourrage et des génisses sur 6 travées avec une charpente en bois, couverture en fibrociment, mur en parpaing et bardage bois.

- Une nurserie de 90 m² en 6 box de 1987 en charpente bois, couverture en fibrociment, mur en parpaing et bardage bois. Marche béton pour le couloir d'alimentation.

- Une fosse béton de 310 m3.
- Une fumière de 290 m² non couverte avec sol bétonné.
- Silos 3x240 m² avec sol bétonné.

Property description

Parcellaire agricole en un seul îlot de 40 ha 89 a 21 ca compris dans la vente. 
Une parcelle de 4 ha labourable et contiguë, peut-être éventuellement rajouté au bien (non comprise dans le prix de vente).
Possibilité de financement par des solutions de portage foncier

(contacter le conseiller foncier du secteur).  

Other details description

Exploitation à taille humaine, idéal pour développer une activité en agriculture bio.

EC - 19 - 04FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation laitière avec 40 ha agricole.
Main purpose(s)Cattle breeding, Dairy cattle,
Total living space100 sqm
Number of rooms9
Total number of bedrooms3
Undeveloped land40 ha 89 a
Certified organicNon
Reference of propertyEC - 19 - 04
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)