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Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Hérault
25 ha
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Geographical situation

Au cœur du Parc Naturel du Haut Languedoc, dans un écrin de forêt et de prairies, cette propriété dispose de nombreux atouts pour poursuivre et développer le tourisme rural, élevage et gîtes à la ferme.

Housing description

Chalet élevé d'un étage avec une mezzanine dans la pièce principale. La construction de l'étage est en ossature bois, parement bois à l'intérieur. L'accès à l'habitation se fait par un escalier extérieur, ou bien directement à partir du garage par un escalier intérieur. Grande salle séjour / salon / cuisine et deux chambres à l'étage. Le tout fait environ 200 m². 

Exploitation description

Maison secondaire : 133 m² avec appentis et mezzanine, chaudière à granulés. 2 Gîtes, situés dans un bâtiment en pierres édifié en 1908. L'un en rez-de-chaussée, d'une superficie de 51 m², l'autre à l'étage de même superficie. Les entrées sont indépendantes. Un garage est situé à l'arrière du bâtiment. Ces gîtes peuvent être réliés à la chaudière granulés (capacité suffisante).
La stabulation, structure en bois recouverte de plaques type éverite nouvelle génération (sans amiante) en bon état général, d'une superficie de 900 m². Possibilité de poser 400 m² de panneaux photovoltaïque sur le toit.

Property description

L'ensemble du foncier est en nature de terre, landes et patures. 20 ha sont des baux communaux.

Other details description

Une source alimente les habitations. Taxe foncière : 1 900 € Construction 2009   
SPANC Maison principale et secondaire = Conforme. Le chauffage est assuré par un poël à granulés.
Il n'y a plus de cheptel à la vente.

34R2546FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleElevage et accueil dans un site préservé
Main purpose(s)Cattle breeding,
Secondary purpose(s)Farm tourism, Rural tourism-accommodation, Residential,
Undeveloped land25 ha
Reference of property34R2546