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Safer de Normandie
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Property Seine-Maritime
16 ha 36 a
1 680 200 € SFI*
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1 680 200 € SFI*
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Geographical situation

A 1h15 de Deauville A 1h30 de Paris A 35 mn de Rouen

Housing description

Maison d’habitation (environ 177 m²):
Construction en briques avec étage mansardé, restaurée entièrement depuis 2012 !
Rez de chaussée :
Cuisine aménagée et équipée, Séjour, Salon avec cheminée, une véranda avec extension sur le jardin et la terrasse, une salle de bains, une douche à l’Italienne, un wc, une buanderie
deux dressings, une chambre avec dressing, un bureau, une salle tv, une buanderie, une véranda d’entrée, un  jardin avec deux  terrasses en bois avec stores électriques.
A l’étage :
Trois chambres, une salle de bains avec baignoire-douche et  WC.

Chauffage centrale au fuel et une cheminée.
Forage pour alimenter la maison et les installations (eau de ville au choix)
Cave à vin sous une partie de la maison.

Exploitation description

2000m² de surface bitumées sur l’ensemble de la propriété pour l'accès à la maison et à l'ensemble des installations.

Pour la partie récente :
- Un bâtiment de 2008 en Lamellé- Collé de 152m² pour garer matériel et camions de chevaux
- Un bâtiment de 2006 en Lamellé-Collé, murs banchés enduits et bardage bois de 540m² avec 15 boxes ( séparations en bois acacia ) , 2 selleries , douches chevaux , 1 graineterie , 1 chenil,  rangement divers ….
- Un bâtiment de 2007 en Lamellé-Collé de 110m² pour stocker  le foin , la paille , le matériel…
- Un manège de 2014 en Lamellé-Collé de 494m2 ( 16,35m x 30,20m ) avec sable fibré
- Un marcheur 6 places de 2004 avec sol pavé autobloquant
- Une fumière bétonnée 60m² au sol
- Une carrière 30mx40m en sable de Fontainebleau
- Une carrière 80mx60m en sable jaune fibré
L’ensemble de la propriété et du haras est complètement clôturé de poteaux et lices en bois avec deux lignes électrifiées ( clôtures posées entre 2003 et 2006 )

Pour la partie ancienne :
- Un bâtiment ancien de 58,5 m²
- Un bâtiment ancien de 106m² comprenant 4 stabulations
- Un bâtiment ancien de 53,2m² comprenant 2 boxes et un abri pour chevaux accolé.


Property description

16ha 36a 95ca d'herbages groupés, divisés en plusieurs paddocks et parcelles, eau avec bac antigel et abris.

7619002FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePROPRIETE EQUESTRE CSO - 16ha 36a 95ca -1h15 de Deauville
Main purpose(s)Horse-riding activities, Training centre (Sport),
Secondary purpose(s)Horse-riding activities, Owner stables,
Undeveloped land16 ha 36 a
Reference of property7619002
Sale price1 680 200 € SFI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)