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Carole HERBAUX
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SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Property Dordogne
45 ha
530 000 € SFNI*
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530 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Bâtis en très bon état
  • Point de vue dominant
  • Aucune nuisance
  • Secteur touristique
Geographical situation

Périgord vert A 2km d'un village avec commerces et services A 25 km environ au Nord-Ouest de Périgueux

Housing description

Belle maison périgourdine en pierre, construite en 1982 avec des matériaux anciens (pierre, poutres). Elle comprend sur 2 niveaux et un sous sol : 320 m² dont 260m² habitables ainsi qu'une terrasse couverte de 30 m².
1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 bureau, 1 salon/bibliothèque, 5 chambres, 2 salles de bain, 3 WC.

La maison, en très bon état, est construite en pierre et couverte d'une toiture en tuiles canal et plates.

Exploitation description

Les bâtiments d'exploitation, en pierre, sont composés de deux granges et d'un hangar. Ils sont en bon état d'entretien et représentent un total d'environ 450m2. 

Property description

Le foncier représente une surface d'environ 45ha en nature de terres, prés, bois, vergers de noyers, truffiers, et parc d'agrément autour des bâtis.
Il est constitué d'un ilot principal représentant environ 2/3 de la surface, située autour des bâtiments. Le reste est partagé en plusieurs autres ilots plus petits.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

24.03.012FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBelle propriété périgourdine sur 45 ha en Périgord vert
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Plant productions,
Total living space260 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms5
Undeveloped land45 ha
Certified organicNon
Reference of property24.03.012
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 155
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)