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sqm min.
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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
09 ha 21 a
285 000 € SFNI*
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285 000 € SFNI*
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Geographical situation

La propriété est située à 20km à l'ouest de Saint Gaudens, facilement accessible et proche de toutes commodités.

Housing description

Le corps de ferme se compose d'une maison d'habitation d'environ 220m² répartie sur deux étages.

- Le rez-de-chaussé comprend une grande cuisine/salle à manger de 42m², une salle d'eau de 7m² avec douche et WC, une chambre et une pièce de 50m² pouvant être aménagée en arrière cuisine ou dépendances.

- L'étage se compose de deux chambres de 24m² et 35 m² et un demi pallier offre une pièce aménageable de 51m².

La charpente composée de chène et de chataigner est en bon état.

Chauffage au bois.

Exploitation description

L'exploitation dispose de dépendances comme une ancienne étable, un préau et un hangar avec des box pour chevaux de 164m². L'ensemble est contigu à l'habitation.

Un ancien bâtiment de gavage de canards de 358m² est présent sur une parcelle de l'exploitation. Il dispose d'une fosse à lisier.

Property description

L'ensemble des terres se trouve dans un bon état cultural et dispose d'une bonne valeur agronomique.

La propriété se compose de d'envion 1,4 hectares de bois.

Les terres sont réparties sur 6 ilots proches des batiments.

3119010FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCorps de ferme avec dépendances agricoles
Main purpose(s)Cattle breeding,
Secondary purpose(s)Farm tourism, Horse-riding activities, Rural tourism-accommodation,
Total living space220 sqm
Total number of bedrooms3
Undeveloped land09 ha 21 a
Reference of property3119010