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Christine EGEA
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Aude
39 ha
1 250 000 € SFNI*
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1 250 000 € SFNI*
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Geographical situation

Situé dans les Corbières, à proximité d’une ville offrant toutes les commodités, ce domaine viticole se prête également au développement d’une activité d’accueil.

Housing description


Le domaine se compose d'une maison d’habitation principale de 370 m² habitable agrémentée d'un parc et d'une piscine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée et dessert un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine et véranda, une arrière cuisine, WC, penderie, une bibliothèque/bureau, une salle de bain ainsi qu'une chambre.
Le 1er étage offre 3 chambres et 2 salles de bains. Le 2ème étage est composé de 4 chambres mansardées.

2 logements de 80 m² et 118 m² laissent la possibilité de développer l'hébergement rural.

Exploitation description

Le domaine possède une ancienne cave vinaire de 420 m², un garage pour les tracteurs de 53 m² ainsi qu'un hangar de 140 m² pour abriter le matériel de culture.

Property description

Le domaine s'étend sur une surface de 41 ha dont :

* 26 ha 85 a de vignes
* 14 ha de terres

Les cépages plantés sont le carignan, merlot, syrah et grenache. Le domaine est mené en culture conventionnelle et a reçu la certification HVE3.
24 ha 80 a sont classés dans l'aire d'appellation Corbières.
Environ 15 ha sont irrigables.





For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine viticole de 40 ha
Main purpose(s)Wine-growing,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Total living space570 sqm
Undeveloped land39 ha
Reference of property11V1068
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