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sqm min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Pyrénées-Orientales
119 ha
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Geographical situation

Au cœur des Aspres, à 20 km de Perpignan, 15 km de sortie autoroutière et 25 km de son aéroport.

Housing description

La maison de maître, présente une surface habitable de 500 m² en R+2 avec sous-sol, 7 chambres, 6 salles de bains dressing, séjour (80m²), cuisine, salon, bureau, bibliothèque, patio, sauna, jacuzzi, piscine intérieure, buanderie et cave à vins. Un chauffage central, climatisation dans chaque chambre et étages, panneaux photovoltaïques équipent l'ensemble qui est parfaitement isolé.
Un appartement de fonction, type F5 (100 m²) est réservé au gardien, situé au-dessus de l'accueil-bureau. Un appartement de fonction, type F3 (120m²) est réservé au maître de chai.

Exploitation description

Les bâtiments d'exploitation :

  • La cave de vinification (300 m²) dispose de tout l'équipement nécessaire à la vinification et 5400 hl de cuverie.
  • Le chai de vieillissement 300 m² - 
  • Le hangar à matériel 2 x 200 m² - 
  • Le local phytosanitaire 50 m² - 
  • L'atelier 120m² - 
  • Ancien box à chevaux 2 x 100 m²

Plusieurs garages, cellier et une petite chapelle complètent la partie bâtie.

Prix hors stock.

Property description

La répartition du foncier se fait comme suit :

  • 55 ha en Vignes cultivées en Bio et à l'arrosage + 8 ha de droits de plantation, 
  • 9 ha de Vergers (olives), 
  • 33 ha de Landes, 
  • 8 ha de bois-taillis, 
  • 13 ha de Terres nues.

Other details description

Une activité complémentaire a été développée sur la propriété :

  • Une salle de réception de 300 m², louée pour tout type d'évènement , avec Hall d'accueil, toilette-lavabo, WC handicapé, vestiaire, espace traiteur avec chambre froide et salle.
  • Un gîte (250 m²) disposant, au 1er étage d'un salon, d'une salle à manger d'une cuisine et d'une chambre, au 2ème étage de deux chambres et au 3ème étage d'une chambre.


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66VI6615FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine viticole bio de prestige sur 119ha proche Perpignan
Main purpose(s)Wine-growing,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation, Gîtes,
Total living space500 sqm
Undeveloped land119 ha
Reference of property66VI6615