Geographical situationAu cœur des Aspres, à 20 km de Perpignan, 15 km de sortie autoroutière et 25 km de son aéroport. Housing descriptionLa maison de maître, présente une surface habitable de 500 m² en R+2 avec sous-sol, 7 chambres, 6 salles de bains dressing, séjour (80m²), cuisine, salon, bureau, bibliothèque, patio, sauna, jacuzzi, piscine intérieure, buanderie et cave à vins. Un chauffage central, climatisation dans chaque chambre et étages, panneaux photovoltaïques équipent l'ensemble qui est parfaitement isolé. Un appartement de fonction, type F5 (100 m²) est réservé au gardien, situé au-dessus de l'accueil-bureau. Un appartement de fonction, type F3 (120m²) est réservé au maître de chai. Exploitation descriptionLes bâtiments d'exploitation :
- La cave de vinification (300 m²) dispose de tout l'équipement nécessaire à la vinification et 5400 hl de cuverie.
- Le chai de vieillissement 300 m² -
- Le hangar à matériel 2 x 200 m² -
- Le local phytosanitaire 50 m² -
- L'atelier 120m² -
- Ancien box à chevaux 2 x 100 m²
Plusieurs garages, cellier et une petite chapelle complètent la partie bâtie.Prix hors stock.Property descriptionLa répartition du foncier se fait comme suit :
- 55 ha en Vignes cultivées en Bio et à l'arrosage + 8 ha de droits de plantation,
- 9 ha de Vergers (olives),
- 33 ha de Landes,
- 8 ha de bois-taillis,
- 13 ha de Terres nues.
Other details descriptionUne activité complémentaire a été développée sur la propriété :
- Une salle de réception de 300 m², louée pour tout type d'évènement , avec Hall d'accueil, toilette-lavabo, WC handicapé, vestiaire, espace traiteur avec chambre froide et salle.
- Un gîte (250 m²) disposant, au 1er étage d'un salon, d'une salle à manger d'une cuisine et d'une chambre, au 2ème étage de deux chambres et au 3ème étage d'une chambre.
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66VI6615FRENCHLAND |
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial title | Domaine viticole bio de prestige sur 119ha proche Perpignan | Main purpose(s) | Wine-growing, | Secondary purpose(s) | Rural tourism-accommodation, Gîtes, | Total living space | 500 sqm | Undeveloped land | 119 ha | Reference of property | 66VI6615 |
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