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Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Gard
21 ha 17 a
1 050 000 € SFNI*
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1 050 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Très beau vignoble d'un seul tenant
  • Terroirs réputés des Côtes du Rhône
  • Potentiel bâti indéniable
Geographical situation

Rive Droite du Rhône

Housing description

Bâtiments de caractère regroupés autour d'une cour fermée nécessitant des travaux de réhabilitation :

- Vaste maison principale de 280 m² à rénover surmontée d'un grand grenier et d'un pigeonnier.

- Appartement de gardien de 100 m².

Exploitation description

Nombreuses dépendances agricoles jouxtant les habitations :

- Ancienne cave de vinification de 225 m² au sol, non fonctionnelle en l'état.

- Remise de 80 m², Garage et atelier pour environ 70 m².

- Bureau d'exploitation facilement aménageable en studio indépendant de 30 m².

Property description

Foncier représentant quelques 20 ha parfaitement structurés autour des bâtiments :

- Vignoble de 17 ha de vignes (dont 8 ha en Cru Village et 8 ha en Côtes du Rhône générique).

- Solde des superficies occupé par des bois et des garrigues.

Other details description

Production portée en Cave Coopérative avec possibilité de sortie immédiate.

Marque commerciale déposée
.


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30VI6976FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine viticole de 20 ha AOP Côtes du Rhône proche Avignon
Main purpose(s)Wine-growing,
Undeveloped land21 ha 17 a
Certified organicNon
Reference of property30VI6976