Sur 20 hectares d'un seul tenant, domaine viticole AOP Côtes du Rhône à trente minutes d'Avignon

• Très beau vignoble d'un seul tenant
• Terroirs réputés des Côtes du Rhône
• Potentiel bâti indéniable

Sur la Rive Droite du Rhône

Bâtiments de caractère regroupés autour d'une cour fermée nécessitant des travaux de réhabilitation :

- Vaste maison principale de 280 m² à rénover surmontée d'un grand grenier et d'un pigeonnier.

- Appartement de gardien de 100 m².

Nombreuses dépendances agricoles jouxtant les habitations :

- Ancienne cave de vinification de 225 m² au sol, non fonctionnelle en l'état.

- Remise de 80 m², Garage et atelier pour environ 70 m².

- Bureau d'exploitation facilement aménageable en studio indépendant de 30 m².

Foncier représentant quelques 20 ha parfaitement structurés autour des bâtiments :

- Vignoble de 17 ha de vignes (dont 8 ha en Cru Village et 8 ha en Côtes du Rhône générique).

- Solde des superficies occupé par des bois et des garrigues.

Production portée en Cave Coopérative avec possibilité de sortie immédiate.

Marque commerciale déposée.

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