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€ max.
sqm min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Pyrénées-Orientales
02 ha 47 a
600 000 € SFNI*
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600 000 € SFNI*
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Geographical situation

Au cœur des vignes, cette propriété bâtie englobe 350 m2 d’appartements et 2 ha de verger de figuiers. 6 appartements sont actuellement loués.

Housing description

Habitation : il y a 6 appartements parfaitement équipés. Leur surface respective est de 115 m2, 57 m2, 43 m2, 45 m2, 35 m2 et 48 m2. 4 appartements sont climatisés. Tous les appartements sont loués à l’année ou à la saison.
Une cuisine extérieure équipée et un terrain de pétanque viennent agrémenter les abords de la piscine.
La piscine (4 X 10 m) a été refaite en 2019 ainsi que toute l’électricité de la propriété.

Exploitation description

Le verger de figuiers, d’une surface de 2 ha, est actuellement conduit en agriculture conventionnelle.
La production annuelle est de 10 tonnes. La totalité de la production est conditionnée sur la propriété et vendue directement. Le chiffre d’affaires est constant.

Other details description

La propriété est vendue entièrement meublée.
3 petits bâtiments viennent compléter la propriété : un local de conditionnement de 25 m2 et deux ateliers de 26 et 17 m2.
Pour un projet uniquement axé sur le locatif, possibilité de scinder la partie verger du bâti : moins 100 000 €.

66R7021FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMas à vocation agrotouristique proche mer
Main purpose(s)Investor/Investment, Land investment,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation, Residential,
Total living space343 sqm
Number of rooms16
Total number of bedrooms9
Undeveloped land02 ha 47 a
Reference of property66R7021