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Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
61 ha 28 a 67 ca
1 325 000 € SFNI*
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1 325 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Proximité de Toulouse
  • Investissement pour l'accueil et location
Geographical situation

La propriété est située à mi-chemin entre Montauban et Toulouse.

Housing description

La propriété dispose de 4 bâtiments d'habitation offrant de nombreuses possibilités.

Une maison d'habitation de 107 m² disposant de :

  • 3 chambres de 11 à 15 m², 
  • 1 cuisine et 
  • 1 grande pièce principale. 

Au dessus de cet espace se trouve un second logement disposant également de :

  • 3 chambres, 
  • 1 cuisine et 
  • 1 salon. 

Chaque domicile possède une entrée indépendante.

Un dortoir d'environ 240 m² disposant de :

  • 5 chambres,
  • 2 sanitaires (wc, douches) et 
  • 1 cuisine . 

La maison de maître louée sur 2 étages possédant :

  • 1 grande cuisine, 
  • 1 salon de 60 m²,  
  • 2 salles de bain et 
  • 4 chambres.

Exploitation description

L'exploitation dispose de plusieurs bâtiments dont :

  • 1 hangar de stockage métallique de 300 m² fermé sur 2 cotés,
  • 1 hangar ancien de 174 m² fermé sur 3 cotés avec 2 murs en briques et 1 en parpaing;
  • 1 atelier de 50 m² fermé sur un sol en béton avec une ouverture avec un mur en tôle,

  • 1 appentis de 40 m²,
  • 1 appentis de 80 m² avec à l'étage un débarras de 44m² aménageable,

  • 1 ancienne écurie d’environ 200 m² avec 7 boxes,
  • 1 pigeonnier aménageable servant au stockage,
  • 1 chai semi enterré de 86 m².

Property description

Les terres sont irrigables et réparties sur 5 îlots.

35 ha sont attenants aux bâtiments dont 1 ha de bois classé en bordure du Tarn, en zone inondable.

Other details description

Environnement calme, en bordure de fleuve.

Investissement à prévoir pour rafraîchir ou rénover certains des bâtiments.

Grande capacité de stockage et importants espaces pour imaginer des ateliers de transformation ou des salles de réception.

Propriété qui pourrait permettre la création d'une structure équestre imposante.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

3119016FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine avec plusieurs logements et dépendances en bord de rivière - Proche Fronton
Main purpose(s)Plant productions, Horse-riding activities,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Total living space634 sqm
Number of rooms30
Total number of bedrooms12
Undeveloped land61 ha 28 a 67 ca
Reference of property3119016