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sqm min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
35 ha 23 a
1 068 000 € SFNI*
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1 068 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Proche de Toulouse
  • Investissement pour l'accueil et location
  • Terres irrigables d'un seul tenant
Geographical situation

La propriété est située à 40 km au nord de Toulouse, à la frontière des départements du Tarn et du Tarn-et-Garonne.

Housing description

La propriété dispose de 4 bâtiments d'habitation offrant de nombreuses possibilités.

Une maison d'habitation de 107m² disposant de 3 chambres de 11 à 15 m², d'une cuisine et d'une grande pièce principale. Au-dessus de cet espace se trouve un second logement disposant également de 3 chambres, d'une cuisine et d'un salon. Chaque domicile possède une entrée indépendante.

Un dortoir d'environ 240m² disposant de 5 chambres de 2 sanitaires (wc, douches) et d'une cuisine.

 La maison de maître louée sur 2 étages possède une grande cuisine, un salon de 60m², 2 salles de bain et 4 chambres.

Exploitation description

L'exploitation dispose de plusieurs bâtiments dont :
- un hangar de stockage métallique de 300m² fermé sur 2 cotés,
- un hangar ancien de 174m² fermé sur 3 cotés avec 2 murs en briques et 1 en parpaing
- un atelier de 50m² fermé sur un sol en béton avec une ouverture avec un mur en tôle
- un appentis de 40 m²
- un appentis de 80m² avec à l'étage un débarras de 44m² aménageable
- une ancienne écurie d’environ 200m² avec 7 boxes
- un pigeonnier aménageable servant au stockage
- un chai semi enterré de 86 m²

Property description

Il s'agit d'un seul îlot de 35 ha de terres irrigables dont 1ha de bois classé en bordure de Tarn.

Other details description

Environnement calme, en bordure de fleuve.
Investissement à prévoir pour rafraichir ou rénover certains des bâtiments.
Grande capacité de stockage et grands espaces pour imaginer des ateliers de transformation ou des salles de réception.
Propriété qui pourrait permettre la création d'une grande structure équestre.


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3119017FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleGrand domaine avec plusieurs logements et dépendances en bordure de Tarn
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Horse-riding activities,
Total living space634 sqm
Number of rooms30
Total number of bedrooms12
Undeveloped land35 ha 23 a
Certified organicNon
Reference of property3119017