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Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
35 ha 23 a 50 ca
1 068 000 € SFNI*
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1 068 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Proche de Toulouse
  • Investissement pour l'accueil et location
  • Terres irrigables d'un seul tenant
Geographical situation

La propriété est située à 40 km au nord de Toulouse, à la frontière des départements du Tarn et du Tarn-et-Garonne.

Housing description

La propriété dispose de 4 bâtiments d'habitation offrant de nombreuses possibilités.

Une maison d'habitation de 107 m² disposant de :

  • 3 chambres de 11 à 15 m²
  • 1 cuisine et 
  • 1 grande pièce principale.

Au-dessus de cet espace se trouve un second logement disposant également de :

  • 3 chambres, 
  • 1 cuisine et 
  • 1 salon. 

Chaque domicile possède une entrée indépendante.

Un dortoir d'environ 240 m² disposant de :

  • 5 chambres de 
  • 2 sanitaires (wc, douches) et 
  • 1 cuisine.

 La maison de maître louée sur 2 étages possède :

  • 1 grande cuisine, 
  • 1 salon de 60 m²,
  • 2 salles de bain et
  • 4 chambres.

Exploitation description

L'exploitation dispose de plusieurs bâtiments dont :

  • 1 hangar de stockage métallique de 300 m² fermé sur 2 cotés,
  • 1 hangar ancien de 174 m² fermé sur 3 cotés avec 2 murs en briques et 1 en parpaing.
  • 1 atelier de 50 m² fermé sur un sol en béton avec une ouverture avec un mur en tôle

  • 1 appentis de 40 m²,
  • 1 appentis de 80 m² avec à l'étage
  • 1 débarras de 44 m² aménageable.

  • 1 ancienne écurie d’environ 200 m² avec 7 boxes,
  • 1 pigeonnier aménageable servant au stockage,
  • 1 chai semi enterré de 86 m².

Property description

Il s'agit d'un seul îlot de 35 ha de terres irrigables dont 1 ha de bois classé en bordure de Tarn.

Other details description

Environnement calme, en bordure de fleuve.

Investissement à prévoir pour rafraîchir ou rénover certains des bâtiments.

Grande capacité de stockage et importants espaces pour imaginer des ateliers de transformation ou des salles de réception.

Propriété qui pourrait permettre la création d'une structure équestre imposante.


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3119017FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleDomaine avec plusieurs logements et dépendances en bordure de Tarn - Proche Fronton
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Horse-riding activities,
Total living space634 sqm
Number of rooms30
Total number of bedrooms12
Undeveloped land35 ha 23 a 50 ca
Certified organicNon
Reference of property3119017