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sqm min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
18 ha 32 a
850 000 € SFNI*
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850 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Bel environnement
  • Domaine de charme
  • Fort potentiel accueil
Geographical situation

La propriété est située dans un environnement calme à 45Km de Toulouse aux portes de l'Ariege. Proche des commodités.

Housing description

La maison d'habitation se développe sur une surface de 280m², sur deux étages. Au rez de chaussée se trouve une cuisine, un grand salon, 3 chambres dont une avec salle de bain, un bureau, un cellier, une buanderie et une salle de bain indépendante. L'étage offre 3 autres chambres et une salle de bain.

La maison s'accompagne à l'extérieur d'une terrasse couverte de 48m², d'une piscine, d'une grande pièce d'été de 72m² et d'un pigeonnier aménageable.

La maison est joliment entourée d'un jardin arboré et fleuri clôturé.

Exploitation description

Le hangar agricole de 500m² est fermé sur 3 cotés et présente une structure traditionnelle (moellons et tuiles). Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation (stockage de matériel, abris pour chevaux...).

Property description

La propriété s'étend sur environ 18ha d'un seul tenant composés de prairies et de bois dans une campagne légèrement vallonnée et boisée.
Les prairies sont cloturées pour les chevaux en piquet bois et 2 rubans.

Other details description

Vue panoramique sur la chaîne pyrénéenne.

3119014FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBeau domaine sur 18ha avec une grande maison, piscine et dépendances
Main purpose(s)Farm tourism, Horse-riding activities, Residential,
Total living space280 sqm
Number of rooms18
Total number of bedrooms6
Undeveloped land18 ha 32 a
Certified organicNon
Reference of property3119014
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)