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Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
18 ha 32 a
850 000 € SFNI*
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850 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Vue sur les Pyrénées
  • Fort potentiel
  • Qualité des constructions
Geographical situation

La propriété est située dans un environnement calme à 45Km de Toulouse aux portes de l'Ariege. Proche des commodités.

Housing description

La maison d'habitation se developpe sur une surface de 290m² sur deux étages. Au rez de chaussée se trouve une cuisine de 13m², 2 salons, 3 chambres avec une disposant de sa propre salle de bain, un bureau, un sellier et une buanderie.

L'étage offre 3 chambres et une salle de bain.

L'extérieur de la maison est trés agréables, il se compose d'une terrasse de 48m², d'une piscine et son local, une pièce d'été de 38m² et d'un pigeonnier aménageable.

Le tout est dans un bon état général.

Exploitation description

Un hangar agricole de 500m² fermé sur 3 cotés offre de nombreuses possibilitées comme du stockage de matériel ou abris pour chevaux.

Property description

La propriété de 18ha est entièrement colturée et les terres sont groupées en un seul ilot.
Présence de bois-taillis sur environ 2ha.

Other details description

Vue panoramique sur la chaîne pyrénéenne.

3119014FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleBelle propriété avec maison d'habitation avec 18ha d'un seul tenant et hangar agricole.
Main purpose(s)Horse-riding activities, Cattle breeding,
Secondary purpose(s)Farm tourism, Residential, Rural tourism-accommodation,
Total living space290 sqm
Number of rooms18
Total number of bedrooms5
Undeveloped land18 ha 32 a
Certified organicNon
Reference of property3119014
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)