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Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 10 96


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Perfect 1st time buyer
Property Gard
11 ha 29 a
650 000 € SFNI*
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650 000 € SFNI*
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Geographical situation

Entre Garrigues et Costières, proche de l'agglomération Nîmoise

Housing description

Villa récente aménagée sur deux niveaux représentant une surface totale de 185 m² :
Rez-de-jardin d'environ 95 m² regroupant une garage, un atelier et une buanderie
Etage comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bain sur 90 m².

Jardin agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m.

Exploitation description

Hangar d'exploitation de 115 m² de surface utile :
Structure métallique fermé sur 4 côtés et surmontée d'une toiture en fibro-ciment.
Dalle béton et branchement au réseau électrique.

Property description

Structure très bien groupée totalisant 10 hectares de vignes et 1,38 ha de terres.
Détails de la vigne :
- taille en guyot,
- palissage complet sur 1 fil et 2 releveurs,
- irrigation par goutte-à-goutte relié à un forage privé.

Other details description

Vendanges mécaniques
Apport de la récolte en cave coopérative

30VI7254FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleJolie propriété viticole fonctionnelle et à taille humaine, apports en coopérative
Main purpose(s)Wine-growing,
Total living space91 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms3
Undeveloped land11 ha 29 a
Certified organicNon
Highlights1
Reference of property30VI7254