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Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Tarn
27 ha 19 a
350 000 € SFNI*
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350 000 € SFNI*
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Geographical situation

Propriété située en position dominante dans un paysage de vallons cultivés.

Housing description

Ancienne ferme à rénover comprenant une habitation de 300 m² dont 155 m² habitables, avec 5 chambres.
A côté de l'habitation, un garage sur deux niveaux totalise 150 m².

L'alimentation en eau est assurée par le réseau collectif et par un puits. L'assainissement se fait par fosse septique.

L'ensemble nécessitera des travaux de remise aux standards de confort modernes.

Exploitation description

De l'autre côté de la cour de ferme, un ensemble de bâtiments agricole comprend : un hangar métallique de 280 m², une ancienne bergerie de 90 m², un hangar ancien de 40 m², une bergerie plus récente de 230 m², ainsi qu'une ancienne habitation en mauvais état de 90 m² à laquelle est accolé un hangar de 50 m².
Enfin, un poulailler complète l'ensemble immobilier.

Property description

Le foncier de 27 ha comprend 23 ha de SAU.
2 ha 81 sont classés en AOC Gaillac.
D'un seul tenant, il est accessible depuis l'exploitation.

Other details description

Données non contractuelles

81EL7201FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleFerme 27 ha d'un seul tenant, idéal chevaux ou petit élevage
Main purpose(s)Cattle breeding, Horse-riding activities,
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space155 sqm
Total number of bedrooms5
Undeveloped land27 ha 19 a
Reference of property81EL7201
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)