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sqm min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Gers
01 ha 30 a
299 000 € SFNI*
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299 000 € SFNI*
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Geographical situation

A 5 mn de Mauvezin – 20 mn de Beaumont de Lomagne – 35 mn d’ Auch et L’ Isle Jourdain – 45 mn de Colomiers - 1h de l’ Aéroport de Blagnac

Housing description

Cette propriété atypique peut accueillir un porteur de projet nécessitant peu de foncier, combinant du résidentiel et du maraîchage sur une partie des terres en utilisant l’ eau qui entoure les bâtiments.
La maison  à rénover T4 de 157 m² de plain pied est composée d' une cuisine séparée,  un séjour,  une salle de bain et 3 chambres.

Exploitation description

Un moulin à eau de 380 m² sur 3 niveaux avec une structure gros œuvre neuve et une structure second œuvre à prévoir. Le moulin est encore en activité et joue son rôle de régulateur du niveau des eaux dans le secteur. Un hangar béton fermé attenant servant de zone de rangement et un hangar à structure métallique servant de zone de stockage complète le bien. Le moulin sous réserve d' un changement de destination offre la possibilité de faire du résidentiel sur un bâtiment à vocation industrielle à ce jour. Les pièces à l' intérieur sont découpées pour recevoir un immeuble d' habitation comprenant un ou plusieurs logements avec une magnifique terrasse en bois donnant sur les terres sans aucun vis à vis.

Property description

Une surface de 9000 m² de terres, 1000 m²  de bois, 780 m² d’ eaux entourent les bâtiments . Les terres sont plates avec une irrigation possible en demandant les autorisations nécessaires. Il est possible de faire le tour de la partie boisée afin d’ avoir accès à l’ ensemble de la propriété.
 


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32RE7211FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleMoulin et habitation à rénover
Main purpose(s)Residential,
Secondary purpose(s)Plant productions, Market gardening,
Total living space157 sqm
Number of rooms5
Total number of bedrooms3
Undeveloped land01 ha 30 a
Reference of property32RE7211