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Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Ideal installation
Property Aude
32 ha 08 a 90 ca
740 000 € SFNI*
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740 000 € SFNI*
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Geographical situation

A 45 km de la mer, 30 km de Narbonne et Carcassonne, ce domaine viticole est établi sur des terroirs fertiles et irrigables offrant de belle perspective de production.

Housing description

Pas d'habitation.

Exploitation description

Les bâtiments d'exploitation sont composés :

  • d'une cave vinaire de 600 m² qui abrite 5 000 hls de cuverie béton et fibres de verre (dont 200 hls de cuves en acier émaillé sous azote), 
  • de 2 remises agricoles de 100m² chacune sur un terrain de 1600 m² situé au centre de la commune.


Property description

Le domaine regroupe 32 ha 08a 90ca de vignes 100 % irriguées avec différents cépages blancs et rouges dont un ilot principal de 28 ha d’un seul tenant. Il est équipé de 2 stations de pompage et certaines parcelles sont irriguées par une ASA locale.

L'état cultural est bon et exploité en agriculture conventionnelle.
La récolte est amenée en cave coopérative.


Other details description

Il est possible de scinder le vignoble des bâtiments d'exploitation.

Le bien est cédé avec le matériel de cave et parts de cave.
Le matériel de culture est en sus du prix.

Le prix s'entend hors avances aux cultures.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleVignoble en Languedoc de 32ha irrigués
Main purpose(s)Wine-growing,
Undeveloped land32 ha 08 a 90 ca
Reference of property11VI7289
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