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Romane LAIDET
07 86 47 03 72


SAFER Charente
05 55 48 09 15

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Property Charente
53 ha
875 000 € SFNI*
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875 000 € SFNI*
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Geographical situation

Située dans le Sud Charente et limitrophe du département de la Dordogne, à 8 km à l'est de Montmoreau et 30 km au sud d'Angoulême.

Housing description

Belle propriété située à 35 Km au sud d'Angoulême composée:

- Une Maison principale de 418 m² habitable sur trois niveaux avec une cave,
- une ancienne écurie de 235 m² avec la possibilité de créer 12 boxes + une grande sellerie,
- une dépendance de 215 m²,  composée d'un bureau, d'une pièce à aménager, d'une grange de stockage et d'un ancien chai,
- des bâtiments d'exploitation de 572 m² comprenant un atelier, des lieux de stockage pour le matériel, les aliments, attenant une ancienne maison à réhabiliter,
- un bâtiment de 205 m² qui pourrait servir de salle de réception.

A côté de cet ensemble se trouve:
- une seconde maison en bon état de 200 m².

Travaux d'assainissement à prévoir.

Possibilité d'acquérir l'ensemble des bâtiments avec 4 hectares de terre seulement pour 625 000€ HFS.


Exploitation description

- un hangar de 122 m²,
- deux stabulations de 320 m².

Property description

Propriété agricole de 53 ha dont 49 ha de terre, regroupé autour des bâtiments pour une partie.

La vente comporte le transfert des droits à paiement de base.

Possibilité de reprendre qu'une partie du foncier.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExceptionnel domaine agricole de 53 ha
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Rural tourism-accommodation, Horse-riding activities, Cattle breeding,
Secondary purpose(s)Residential,
Total living space618 sqm
Undeveloped land53 ha
Certified organicNon
Reference of property16.01.31
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