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Frédéric LAREUZE
06 74 71 98 29


SAFER Deux-Sèvres
05 55 48 09 15

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Property Deux-Sèvres
46 ha
750 000 € SFNI*
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750 000 € SFNI*
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Geographical situation

Dans le sud du département des Deux-Sèvres, entre les villes de Melle, Celles sur belle et Prahecq. La ville de Niort se situe à environ 20 min. L'ensemble des services et des commodités se trouvent à proximité.

Housing description

Maison de charme et de caractère en pierre de 300 m² environ sur deux niveaux qui comprend:
Une cuisine, un salon, une chambre au RDV et la salle de réception.
A l'étage, 4 chambres d'hôtes.
Un grand garage potentiellement aménageable.

Exploitation description

Un bâtiment d'élevage de 500 m².
Une ancienne grange en pierre de 500 m² avec un laboratoire de transformation (volailles) et le magasin de vente. 

Property description

46 ha sont à la vente. Un ilôt de 38 ha d'un seul tenant autours du siège de l'exploitation.
L'exploitation est labélissée agriculture biologique depuis 11 ans.

79.01.91.FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation bio de transformation et agro-touristique
Main purpose(s)Farm tourism, Cattle breeding, Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Craft/Trade,
Undeveloped land46 ha
Certified organicOui
Reference of property79.01.91.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)