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€ max.
sqm min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Tarn
41 ha 01 a
650 000 € SFNI*
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650 000 € SFNI*
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Geographical situation

A 20 minutes au Sud d'Albi - En plein terroir de l'ail rose.

Housing description

La première maison orientée en sud-ouest développe une surface de 250 m² sur deux niveaux. Elle comprend un séjour, une cuisine, 6 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains,  ainsi qu'un garage.
De construction type années 70's, elle a bénéficié de l'installation de volets électriques et de fenêtres double vitrage PVC. La chaudière au fioul à économie d'énergie date de 2015.
Attenant à la maison, deux dépendances utilisées comme poulailler et stockage divers pour une surface de 103 m².

Une deuxième maison d'habitation en pierres de pays, d'environ 70 m² en cours de restauration comprend au rez de chaussée une cuisine, une buanderie ; et au 1er étage 2 chambres et une salle de bains. Attenant à celle-ci, vous trouverez un préau de 40 m² et 2 garages de 36 m² fermés.

Un pigeonnier de 16 m², une ancienne cave à vins de 58 m² et une ancienne étable de 63 m² en bon état général complètent l'ensemble

Exploitation description


Actuellement en activité, cette exploitation de type polyculture, céréalière et ail rose, est en réalité une ancienne exploitation bovin et ovin viande. En fonction des projets, les bâtiments d'exploitation pourront retourner à leurs vocations originelles.
 
Ils s'étendent sur plus de 600 m² et se composent de trois hangars de stockage et d'une étable en bon état général.
 

Property description

La SAU d'environ 40 hectares est regroupée en un seul îlot autour des bâtiments, en argilo-calcaire sur un relief plutôt plat entre deux zones vallonnées. Elle comprend 34 hectares de terres et  6 hectares de prés non irrigués. Aucun chemin communal ne traverse les terres.
La propriété n'est pas clôturée.

Libre de tout fermage.

Possibilité d'acheter des bâtiments en sus, nous consulter.

Other details description

Données non contractuelles


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

81PV7372FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleExploitation céréalière et d'ail rose de 40 ha d'un seul tenant en zone IGP
Main purpose(s)Plant productions, Grain crop,
Secondary purpose(s)Cattle breeding, Meat Ovine,
Total living space280 sqm
Undeveloped land41 ha 01 a
Certified organicNon
Reference of property81PV7372