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sqm min.
Contact :
Sara BEAUMARD-LORTON
06 85 03 47 46


SAFER Eure-et-Loir
02 37 24 46 60

www.saferducentre.com
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Property Eure-et-Loir
30 ha
1 350 000 € SFNI*
1 350 000 € SFNI*
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Highlights :
  • CADRE EXCEPTIONNEL
  • INSTALLATIONS EQUESTRES RECENTES
  • GRANDE CAPACITE D'ACCUEIL ET DE LOGEMENT
  • BALADES CHEVAUX DANS LES BOIS PRIVES
Geographical situation

Ouest CHARTRES. A 17 kilomètres de CHARTRES. A 7 kilomètres de toutes les commodités. A 25 kilomètres de l'entrée d'autoroute A 11 Paris - Le Mans

Housing description

3 sites habitables:

-1 maison d'habitation de 150 m², composée d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes séparés, une salle de jeux, un bureau et une véranda.

- 1 ancien bâtiment de ferme rénové de 24 m x 6.5 m utilisé comme accueil et club-house, avec cuisine équipée.
Partie avec étage sur la moitié du corps de ferme entièrement isolée. A terminer d'aménager.
Vue sur la grande carrière et les bois.

- 1 gîte de plain-pied, type loft pour 4 personnes, donnant sur le manège.

Tout à l'égoût

Exploitation description

Centre équestre en activité.
- Poney club
- Pension de propriétaires

A noter que ce site peut accueillir des projets variées autour du cheval et autres activités de loisirs de type hébergement, accrobranche....

Installations équestres récentes, proposant:

Pour la partie PONEY-CLUB: 

accueil et club-house chauffé et équipé, boxes, 1 carrière de 30 x 20 drainée, avec arrosage automatique et éclairage, sable "Toubin-Clément", et une zone de préparation couverte.
Le tout avec une vue ouverte sur la petite carrière.

Pour la partie EQUESTRE / CHEVAUX DE CONCOURS et CHEVAUX DE PROPRIETAIRES :

- 1 carrière de sable de "Toubin-Clément" , fibrée, drainée, avec arrosage automatique et éclairage, de 70 x 40
- 1 barn de 18 boxes de 3.50 x 3.50 avec sellerie, graineterie, deux salles de soins, 1 douche extérieure (eau chaude), 1 douche intérieure.
- 1 manège avec une piste de 40 x 20, géo textile, sable blanc, arrosage automatique et éclairage, avec une tribune intérieure.
- 1 rond de longe circulaire de 17 m de diamètre.
- Autre: 1 hangar de 120 m²

Property description

29 ha dont 18 ha de bois (essentiellement des chênes, des charmes et quelques pins).

Possibilité d'achat ou de location de 13 ha supplémentaires en natures de terres et prés.


Other details description

Aménagements & Equipements

- 7 ha de paddocks dans les prés et dans les bois, clôturés et électrifiés, sur sable et/ou en herbe.

- Système de buvette automatique pour les chevaux avec système d'eau incongelable.

- 2 tunnels à l'entrée de la propriété servant d'abris à chevaux

- une fumière en béton aux normes en vigueur et un silo

Autres:


- local électricité et local station de pompage + un puits + Installation d'arrosage automatique.





For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

2819SBL10FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleOUEST CHARTRES - Superbe propriété équestre sur 30 ha
Main purpose(s)Horse-riding activities,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Undeveloped land30 ha
Reference of property2819SBL10
MAISON PRINCIPALE
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 364
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)