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sqm min.
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Lot
60 ha
758 000 € SFNI*
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758 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Joli bâti
  • Site exceptionnel
  • Agriculture biologique
  • Foncier tout attenant
Geographical situation

Cette propriété se trouve entre Cahors (30mn) et Rocamadour (35mn)

Housing description

A 30mn au nord de Cahors, jolie maison en pierres de 191m² composée au rez de chaussé d'un grand espace cuisine et salle à manger de 50m² avec un grand salon avec cheminée et billard de 48m².
A l'étage, vous trouverez 3 chambre, 1 bureau ainsi qu'une salle de bain.

A proximité de la maison, une belle piscine de 4 par 8 avec sa plage aménagée.

Deux garages complètent la maison pour y stocker véhicules ou autres.

Un vieux chêne centenaire vous apportera l'ombre nécessaire pour y passer des repas paisibles à l'extérieur.

Exploitation description

Actuellement en production Bovin viande plein air (convertie en agriculture biologique depuis plusieurs années), vente de broutards (race Salers), cette propriété agricole peut être convertie pour d'autres productions.

Les bâtiments agricoles sont nombreux et forment un corps de ferme à distance de l'habitation et composés ainsi:
- Une grange en pierres de 312m²
- Une deuxième grange en pierres de 134m²
- Un Hangard appentis de 500m²
- Un hangard supplémentaire de 200m²
- Un pigeonnier en pierres (actuellement aménagé en atelier) de 30m²

Property description

Le foncier, d'une surface de totale de 60ha et tout attenant à la propriété est réparti:
- 31ha de terres (actuellement en pâtures)
- 17ha de Landes (parcours)
- 7ha de bois taillis (zone d'ombrage)
- 5 ha de prés

Surfaces supplémentaires possible (achat ou location) selon la dimension de votre projet.


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46EL7385FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété d'élevage en Agriculture Biologique
Main purpose(s)Cattle breeding,
Secondary purpose(s)Farm tourism, Horse-riding activities, Investor/Investment,
Total living space190 sqm
Number of rooms8
Total number of bedrooms3
Undeveloped land60 ha
Certified organicOui
Reference of property46EL7385