General conditions governing SAFER participation Please see the following

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€ max.
sqm min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Gers
03 ha 84 a
300 000 € SFNI*
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300 000 € SFNI*
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Geographical situation

Mirande 10 mn - Auch 20 mn – Vic Fézensac 25 mn - Marciac 30 mn – Lannemezan 50 mn – Tarbes 1 h – Aéroport de Blagnac 1h20.

Housing description

A 10 mn des commerces et commodités cette propriété horticole et maraîchage en activité sur 2 sites distants de 800 m peut accueillir un porteur de projet souhaitant reprendre l’activité à fort potentielle développée depuis des décennies. La partie habitation se trouve à l’étage du grand hangar central. Équipé tout confort l’appartement T4 de 120 m² comprend un grand séjour, une cuisine  – 3 chambres avec rangement et une salle de bain.

Exploitation description

L’activité tourne essentiellement au travers de la vente directe aux particuliers sur place ou par le biais de 4 marchés semaine mais aussi avec certaines collectivités locales. Les 2 sites peuvent être vendus séparément car ils ont chacun leur propre système d’irrigation. Tous les tunnels et les serres ont leur propre système d’arrosage et ils ont tous un passage bétonné pour un travail plus confortable mais aussi pour faciliter les cultures. Le premier site se compose d’un hangar de 195 m² avec le logement à l’étage et un appentis de 30 m², un bâtiment pour l’accueil du public de 20 m², un atelier de 25 m², une serre de 230 m² avec chauffage et deux ouvrants, une serre de 338 m² avec possibilité de mettre le chauffage, une serre tunnel mixte de 665 m² avec chauffage et ouvrants. Les parcelles qui entourent ce site permettent des cultures en terre avec irrigation grâce à la rivière qui entourent la propriété. Une passerelle traverse la rivière pour un accès rapide aux parcelles et une servitude de passage permet au tracteur de pouvoir travailler et entretenir les terres. Le second site se compose d’un tunnel double paroi pignon rigide de 313 m², deux serres identiques double-chapelle de 628 m² chacune avec aération latérale, un partie terre pour les cultures extérieures de 250 m², deux Mobil-Homes pour les saisonniers. Le site peut être chauffé grâce aux branchements déjà en place. Une parcelle de 1,5 ha desservie par le réseau d’arrosage et un hangar de 200 m² complètent le bien et peuvent permettre d’augmenter la production.

Property description

Les terres sont plates avec une irrigation possible sur les 2 sites. Les droits de pompage sont de 8000 m3 pour le premier site et de 16000 m3 pour le second site. Les réseaux d’eaux sont souterrains et desservent toutes les parcelles sous pression. La production et le chiffre d’affaires se font avec des plants maraichers (toute la gamme) – les plantes aromatiques, les fraisiers, les plants horticoles (toute la gamme), les plantes vivaces, les chrysanthèmes.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

32PV7451FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété horticole et idéal Maraîchage !
Main purpose(s)Plant productions, Horticulture,
Secondary purpose(s)Plant productions, Market gardening,
Total living space120 sqm
Number of rooms4
Total number of bedrooms3
Undeveloped land03 ha 84 a
Reference of property32PV7451