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Manuel MEZE
01 42 65 46 85


SAFER Seine-et-Marne
01 42 65 28 42

saferidf.fr
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Property Seine-et-Marne
88 a
450 000 € SFNI*
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450 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Site Calme
  • Vue dégagée
  • Piscine couverte
  • Bâtiments rénovés
Housing description

Dans un petit village, sur un terrain de plus d'un hectare, un corps de ferme reconverti en chambres d’hôte composé :

- D'une maison principale avec :
Au rez-de chaussé :
Une première aile avec cuisine de 24 m², salle à manger de 44 m² avec poêle à bois, salon de 35,5 m² avec cheminée ouverte, bureau de 12,5 m², véranda de 6,5 m², espace sauna de6 m² et salle d’eau et WC de 3 m² ;
Une seconde aile avec petit salon de 16 m² et cellier de 15 m² ;
une buanderie avec ballon solaire et ballon électrique de 34 m² avec un étage non aménagé ;
Au 1er étage :
Une première aile avec palier de 5,5 m² donnant sur 2 chambres de 13 et 15,5 m² et une suite parentale de 12 m², une salle d’eau de 4,5 m², un WC de 1m² et un placard de 2 m² ;
Une seconde aile avec un palier de 6,5 m² donnant sur 2 chambres de 22,5 et 28 m² et une salle de bain avec douche et WC supplémentaires de 12 m² ;

- D'une maison secondaire de 29 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée et poêle à bois et à l’étage, deux chambres de 10 et 13,5 m² et une salle d’eau et WC de 4 m² ;

- D'un garage de 45 m² avec mezzanine et un hangar en pierre bardé sur 3 côtés de 77 m². Une serre de 5 m² est accolée à ce dernier bâtiment ;

- D'un hangar métallique bardé sur 3 côtés de 99 m² ;

- Dans les restes d’un bâtiment perpendiculaire, d'une terrasse couverte formant un coin barbecue avec four à pain de 21m² ;
A l’autre extrémité de cet ancien bâtiment aujourd’hui détruit, a été reconstruit un local de 76 m² intégrant une piscine chauffée de 7,5x4m. Un appentis de 8,5 m², pouvant servir de vestiaire est accolé à la piscine ;

- Dans le prolongement de la maison principal, d'une ancienne étable de 67 m² et une écurie de 31,5 m² ;

Property description

Présence d'un terrain à bâtir en centre bourg d'environ 700 m² d'une valeur de 50 000 € en plus du prix indiqué


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AA 77 16 0148 01FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleGîte rural près de La Ferté-Gaucher
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation, Guest house,
Secondary purpose(s)Craft/Trade,
Total living space380 sqm
Number of rooms16
Total number of bedrooms7
Undeveloped land88 a
Certified organicNon
Reference of propertyAA 77 16 0148 01