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sqm min.
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Perfect Opportunity
Property Lot
05 ha
250 000 € SFNI*
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250 000 € SFNI*
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Geographical situation

à 30 km environ de Cahors

Housing description

Située au cœur du causse du Quercy, sur un point culminent, cette propriété vous offre une vue exceptionnelle sur les environs.
Facile d'accès (autoroute A20 à 6km) et proche de toutes commodités (à 800m), elle vous permettra d'y développer une activité agricole avec des débouchés commerciaux important.

La maison d'habitation est composée d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau par niveau et 3 chambres.
Chauffage mixte (bois et électrique).
Rénovée récemment, elle dispose d'une bonne isolation et de doubles vitrages.
Un garage fermé et une ancienne porcherie aménagée en atelier complètent l'environnement de la maison.

Exploitation description

Possibilité de redémarrer une activité maraichère (cessée il y a peu de temps) ou plantes aromatiques, petit élevage ou chevaux.
Vente en direct possible via une grange avec parking idéalement située (en bord de route) et à 250m de l'habitation (sans route à traverser).


Property description

Le foncier, d'un seul tenant est composé majoritairement de terres (3ha33) et 1ha76 de landes (petit bois).

Concernant les ressources en eaux, il y a un puits en eau, une marre pour stockage (alimentée par des résurgences) et une citerne sous la grange qui contient 50 à 60hl (essentiellement utilisée pour rincer les légumes).

Other details description

Frais Safer à la charge de l'acquéreur.


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46PV7495FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleTrés agréable petite propriété rurale
Main purpose(s)Plant productions, Horticulture,
Secondary purpose(s)Rural tourism-accommodation, Horse-riding activities, Residential,
Total living space80 sqm
Number of rooms4
Total number of bedrooms3
Undeveloped land05 ha
Reference of property46PV7495