Trés agréable petite propriété rurale

à 30 km environ de Cahors

Située au cœur du causse du Quercy, sur un point culminent, cette propriété vous offre une vue exceptionnelle sur les environs.
Facile d'accès (autoroute A20 à 6km) et proche de toutes commodités (à 800m), elle vous permettra d'y développer une activité agricole avec des débouchés commerciaux important.

La maison d'habitation est composée d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau par niveau et 3 chambres.
Chauffage mixte (bois et électrique).
Rénovée récemment, elle dispose d'une bonne isolation et de doubles vitrages.
Un garage fermé et une ancienne porcherie aménagée en atelier complètent l'environnement de la maison.

Possibilité de redémarrer une activité maraichère (cessée il y a peu de temps) ou plantes aromatiques, petit élevage ou chevaux.
Vente en direct possible via une grange avec parking idéalement située (en bord de route) et à 250m de l'habitation (sans route à traverser).

Le foncier, d'un seul tenant est composé majoritairement de terres (3ha33) et 1ha76 de landes (petit bois).

Concernant les ressources en eaux, il y a un puits en eau, une marre pour stockage (alimentée par des résurgences) et une citerne sous la grange qui contient 50 à 60hl (essentiellement utilisée pour rincer les légumes).

Frais Safer à la charge de l'acquéreur.

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