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Marie BOISSIERE
06 73 95 31 46


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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Property Gironde
26 ha 15 a 14 ca
425 000 € SFNI*
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425 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Environnement bucolique
  • Propriété d'un seul tenant
  • Bâti de caractère
Geographical situation

A 45 minutes de Bordeaux

Housing description

Maison girondine de 125 m² habitables, nécessitant des travaux de rénovation. Cette dernière est composée d'une cuisine et sanitaires au rez de chaussée, un salon sur un demi niveau et trois chambres et une salle d'eau au premier étage.

Une seconde maison, à proximité immédiate, peut être rajoutée à la propriété vendue.

Exploitation description

La propriété est composée d'un chai de vinification équipé d'une cuverie béton pour une capacité volumétrique de 2 818 hL. Un local de stockage bouteilles, une pièce de réception, garages et abris pour le matériel viennent compléter cet ensemble.
Les effluents sont collectés et stockés pour être retraités.

Property description

La propriété s'étend sur 26 ha 15 a 14 ca comprenant: 9 ha 67 a 56 ca de vignes AOC COTES DE BOURG, dont 5 ha 24 a 45 ca en mesure transitoire.
Nous y trouvons les cépages suivants: Merlot pour 77%, Cabernet Sauvignon pour 20% et Malbec pour 3%.
Vignoble en bon état d'entretien.

La propriété dispose également d'environ 10 hectares de prairies, propices aux chevaux.

Le propriétaire nous a indiqué qu'à la fin de la campagne actuelle, les vignes en mesure transitoire seront arrachées, portant la superficie en nature de prés à environ 15 hectares.

Other details description

Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation vendue.
Le matériel viti-vinicole est cédé pour mémoire.
Une marque est déposée pour la commercialisation du vin.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété d'agrément à rénover
Main purpose(s)Residential, Horse-riding activities,
Secondary purpose(s)Wine-growing,
Total living space125 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms3
Undeveloped land26 ha 15 a 14 ca
Certified organicNon
Reference of property33.15.050
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