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sqm min.
Contact :
Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Property Vienne
03 ha 70 a 65 ca
269 000 € SFNI*
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269 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Charme
  • Calme
  • Beaux volumes
Geographical situation

SUD EST du département de La VIENNE, 9 kms de L'ISLE JOURDAIN. Charmante propriété rurale à découvrir pour Résidence principale ou activités diverses (Gîtes, chambres d'Hôtes, maraîchage ...).

Housing description

Dans environnement verdoyant et calme. Propriété rurale composée de plusieurs bâtiments en Pierre (l'ensemble formant un "U") dont une Maison d'habitation (215 m²) comprenant : 
En rez-de-chaussée : Entrée + Grand Placard, Belle pièce de vie + Cheminée Ouverte en pierre + cuisine ouverte + accès terrasse, Beau salon + Poêle + Baie vitrée + accès grande terrasse, Chambre + salle d'eau privative ouverte et accès indépendant si besoin, buanderie, chaufferie, wc.
En étage : Palier/dégagement, Mezzanine, 3 chambres dont 1 avec douche + dressing, salle de bain, WC.
Grande terrasse sans vis à vis.
Chauffage central fuel par le sol.
Assainissement individuel (à reprendre)

Exploitation description

Deux grand bâtiments en pierre :

- Ancienne bergerie/porcherie de 125 m² au sol : Toiture tuiles, Charpente bois, terre battue au sol.
- Grange/étable de 340 m² : Toiture Fibro ciment, Charpente bois, terre battue au sol, électricité dans le bâtiment.
- Petits Toits

Property description

Ensemble d'un seul tenant à côté des bâtiments.

Prés sur environ 1,40 ha
Bois-taillis sur environ 2 ha.

Other details description

Consommation fuel Env. 2400 L / an (Chaudière "Viessmann" Env. 30 ans)

Puits.

Idéal Résidence Principale, Secondaire, projet d'agrotourisme, gîtes, petit élevage, petite production végétale.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleCharmante Propriété Rurale sur 3,7ha
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)
Total living space215 sqm
Number of rooms6
Total number of bedrooms4
Undeveloped land03 ha 70 a 65 ca
Reference of property86.04.79
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 133
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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