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sqm min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
08 ha 40 a
470 000 € SFNI*
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470 000 € SFNI*
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Geographical situation

A 40km à l'est de Toulouse, dans les coteaux du Lauragais.

Housing description

La maison d'habitation propose 116m² habitables sur 2 niveaux.
Elle comprend un salon, une cuisine, un cellier et 3 chambres avec petite salle de douche à l'étage.

La maison possède du simple vitrage et nécessite un rafraichissement de l'intérieur, une reprise de la toiture (couverture) et la mise aux normes de l'assainissement.
Elle est chauffée au fuel et ne possède pas d’isolation particulière.

Attenant à la maison, on trouve les anciennes écuries aménagées en 7 boxes sur 125m² au sol, avec fenil.

Exploitation description

Les installations équestres sont les suivantes :

  • 1 hangar de stockage, ouvert sur un côté, de 612 m²
  • 1 hangar fermé, de 480 m², équipé de 20 boxes (3 m x 2,7 m)
  • 1 carrière arrosable (ASA locale) de 35 m x 60 m, stabilisée.

Présence d'un ancien poulailler et d'un petit chenil avec 3 ateliers fermés.

Property description

La propriété s'étend sur environ 8 ha dont 6 ha de prairies. 

Le solde de la surface correspond à l'emprise des bâtiments et de la carrière.
Les terres sont vallonnées et présentent un bon potentiel agronomique.

Possibilité de louer 1 ha supplémentaire attenant (bail SAFER).

Other details description

Transfert des DPB au prorata des surfaces éligibles reprises.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the agreement of the author.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété équestre avec maison, carrière, boxes et hangar de stockage - proche Caraman
Main purpose(s)Horse-riding activities,
Secondary purpose(s)Cattle breeding, Equine, Craft/Trade,
Total living space116 sqm
Number of rooms7
Total number of bedrooms3
Undeveloped land08 ha 40 a
Certified organicNon
Reference of property31AC7682
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