General conditions governing SAFER participation Please see the following

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€ max.
sqm min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Haute-Garonne
06 ha
800 000 € SFNI*
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800 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Proche de toulouse
  • Secteur équin dynamique
  • Installations récentes et fonctionnelles
Geographical situation

A 25km au nord de Toulouse.

Housing description

La propriété comprend deux appartements implantés au cœur des installations équestres.
Le premier, en rez-de-chaussée, propose 120m² habitables avec deux chambres. Le second, à l'étage, s'étend sur 160m² avec 3 chambres, une grande terrasse et vue sur l'intérieur du manège.
Les constructions, récentes et en très bon état, sont équipées de chauffage électrique, de clim réversible et de double vitrage anti-choc.

Exploitation description

Les installations équestres sont les suivantes:
- Manège de 1 075m²
- Carrière de 40x70m (arrosage et éclairage)
- Rond d'havrincourt
- Écuries avec chaine de fumier comprenant 16 boxes intérieurs, 8 boxes extérieurs, 3 selleries et un local technique
- Hangar avec 5 boxes poulinières et aire de paillage
- 3 tunnels de stockage (un de 180m² et deux de 270m²)

Property description

La propriété est sise sur une parcelle d’environ 6ha dont 4ha sont clôturés en une vingtaine de paddocks.
Présence d'une réserve d'eau et de 2 puits permettant l'arrosage de la carrière et l'alimentation des abreuvoirs automatiques.

Other details description

DPB transmis au prorata des surfaces éligibles reprises.
La propriété est habilitée pour accueillir du public et organiser des concours.
Possibilité d'acheter une parcelle de 7ha boisée aménagée en paddocks et parcours de cross.        


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31AC7722FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété équestre sur 6ha avec infrastructures de qualité et deux appartements
Main purpose(s)Horse-riding activities,
Total living space280 sqm
Number of rooms7
Total number of bedrooms5
Undeveloped land06 ha
Reference of property31AC7722