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Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Property Dordogne
49 ha
370 000 € SFNI*
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370 000 € SFNI*
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Highlights :
  • Foncier d'un seul tenant
  • Belle maison bien restaurée
  • Bâtiments récents et fonctionnels
Geographical situation

Propriété située dans le nord du Périgord Vert, à 2,5 km d'un village avec commerces et services, à 20km de Nontron

Housing description

Belle maison en pierre entièrement restaurée en 2010.
120 m2 habitables sur 2 niveaux comprenant pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon, 3 chambres, mezzanine, véranda, garage.
Double-vitrage, chauffage bois bûches.
Charpente en bois et toiture en tuiles canal en très bon état.
Assainissement individuel avec fosse toute eaux + épandage.
Eau de ville + puits pour arroser le jardin

Exploitation description

L'exploitation pratiquait une activité de bovins lait et bovins viande jusqu'à juin 2019 (retraite de l'exploitant).
Le corps de ferme comprend notamment 2 granges en pierre, des stabulations, un hangar de stockage, 2 bâtiments d'élevage construits en 2015 et 2016. La mise aux normes est réalisée.
Le matériel n'est plus présent sur l'exploitation.

Property description

Cette propriété s'étend sur 49ha environ d'un seul tenant, dont 29ha de SAU et 20ha de bois.

Other details description

Situé à 200m d'un plan d'eau avec baignade et pêche


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24.03.018FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété d'élevage sur 50 ha en Périgord Vert
Main purpose(s)Cattle breeding, Rural tourism-accommodation, Horse-riding activities,
Total living space120 sqm
Total number of bedrooms3
Undeveloped land49 ha
Reference of property24.03.018