Propriété avec Maison et bâtiments d’exploitation

A 20 mn d’Eauze – 30 m de Vic Fézensac et Aire sur l’Adour - 55 mn de Mont de Marsan.

A 10mn d’ un circuit de voiture réputé, cette propriété avec vue dégagée, à 5 mn du centre-ville avec ses commodités et commerces peut convenir à un porteur de projet combinant du résidentiel, mais aussi pour de l’élevage nécessitant peu de foncier, en utilisant les bâtis qui composent le site. La maison R+1 de 180 m² en bon état comprend au rez de chaussée un grand salon salle à manger – une cuisine – une salle de bain – deux chambres – un bureau. L’étage se compose de la partie nuit avec six chambres dont deux à finir de rénover et une salle de bain.

La partie exploitation se dessine autour d’un grand hangar de 650 m² attenant à la maison abritant un ancien bâtiment d’élevage avicole, des zones de stockage et de rangement. Proche mais non attenant se trouve le poulailler et la porcherie en forme de U de 200 m² qui peuvent après autorisation faire l’objet d’un changement de destination, en passant le tout en habitation. Une grande dépendance fermée de 250 m² avec charpente bois et toiture tuiles complètent le bien.

Une surface de 1,5 ha de terres est à proximité des bâtiments, on trouve aussi 1,8 ha de bois qui est coupé depuis peu et qui par conséquent agrandit la partie des terres de la propriété. Elles sont sans irrigation et légèrement pentues.

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