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sqm min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Gers
04 ha 66 a
330 000 € SFNI*
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330 000 € SFNI*
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Geographical situation

A 20 mn d’Eauze – 30 m de Vic Fézensac et Aire sur l’Adour - 55 mn de Mont de Marsan.

Housing description

A 10mn d’ un circuit de voiture réputé, cette propriété avec vue dégagée, à 5 mn du centre-ville avec ses commodités et commerces peut convenir à un porteur de projet combinant du résidentiel, mais aussi pour de l’élevage nécessitant peu de foncier, en utilisant les bâtis qui composent le site. La maison R+1 de 180 m² en bon état comprend au rez de chaussée un grand salon salle à manger – une cuisine – une salle de bain – deux chambres – un bureau. L’étage se compose de la partie nuit avec six chambres dont deux à finir de rénover et une salle de bain.

Exploitation description

La partie exploitation se dessine autour d’un grand hangar de 650 m² attenant à la maison abritant un ancien bâtiment d’élevage avicole, des zones de stockage et de rangement. Proche mais non attenant se trouve le poulailler et la porcherie en forme de U de 200 m² qui peuvent après autorisation faire l’objet d’un changement de destination, en passant le tout en habitation. Une grande dépendance fermée de 250 m² avec charpente bois et toiture tuiles complètent le bien.

Property description

Une surface de 1,5 ha de terres est à proximité des bâtiments, on trouve aussi 1,8 ha de bois qui est coupé depuis peu et qui par conséquent agrandit la partie des terres de la propriété. Elles sont sans irrigation et légèrement pentues.


For the Safer’s general conditions of intervention, please click on this link or copy it in the address bar of your browser https://www.frenchland.com/page/informations-en_157.htm

32RE7740FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titlePropriété avec Maison et bâtiments d’exploitation
Main purpose(s)Residential,
Secondary purpose(s)Cattle breeding,
Total living space180 sqm
Total number of bedrooms9
Undeveloped land04 ha 66 a
Reference of property32RE7740