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€ max.
sqm min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Property Gers
25 ha 82 a
900 000 € SFNI*
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900 000 € SFNI*
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Geographical situation

Condom et Lectoure 15 mn - Agen 35 mn - Aéroport de Toulouse Blagnac 1h20.

Housing description

Dans une zone très touristique du département, ce domaine préservé et sans aucune nuisance sonore peut parfaitement convenir pour un porteur de projet souhaitant maintenir un chiffre d’affaire régulier et stable, avec des perspectives de développement sur la partie tourisme rural en continuant d’exploiter les Gites du site. Mais la propriété peut aussi convenir, après autorisation préalable, pour un projet de cabanes dans les bois donnant sur le lac, offrant un lieu de villégiature très recherché pour passer des moments de détente au calme. Le domaine est remarquable à plus d’un titre avec ses 5 Gites avec terrasse indépendante, la piscine chauffée donnant sur le lac et la forêt. On trouve aussi une maison d’habitation de 100 m² avec double véranda dont une avec vue dégagée sur le domaine.

Exploitation description

La partie exploitation se compose d’une grange en pierre de 130 m² qui peut après rénovation convenir pour faire deux gîtes supplémentaires.

Property description

Le domaine se compose de 16ha de bois, un lac de 3 ha et 3,6 ha de prairies permanentes.
Le lac peut attirer une clientèle de pêcheur, car on peut y pécher des Black-bass, des carpes, des ablettes, des gardons.


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32TO7743FRENCHLAND
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Commercial titleSuperbe Domaine avec Gites, Bois et Lac
Main purpose(s)Rural tourism-accommodation,
Secondary purpose(s)Fishing, Residential,
Total living space500 sqm
Undeveloped land25 ha 82 a
Reference of property32TO7743